Prodej - dům/vila, 346 m²
Sulická, Praha 4, Lhotka
42 800 000 Kč
Prodej - dům/vila, 346 m²
Sulická, Praha 4, Lhotka
Prostorný rodinný dům 346 m² s okrasnou zahradou a moderními technologiemi, Praha 4 – Lhotka
Dům, jehož stavba byla dokončena v roce 2018, je samostatně stojící, částečně podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví. V 1. podzemním podlaží se nachází technické zázemí a vinný sklípek. V přízemí se rozkládá mimořádně prostorný obývací pokoj (73 m²) s jídelnou a kuchyní, hostinský pokoj (11,4 m²) s vlastní koupelnou a toaletou, vstupní hala se šatnou, samostatné WC s umyvadlem, komora, sklad (7,2 m²) a garáž (28,0 m²).
V prvním patře jsou čtyři obytné místnosti (17,5 m², 20,6 m², 14,2 m² a 25,4 m²), dvě koupelny s toaletami, centrální hala a balkon s výhledem do zahrady. V podkroví jsou k dispozici další dvě místnosti s vlastním hygienickým zázemím.
Dům je vybaven moderními technologiemi a kvalitními materiály – vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, je instalováno podlahové topení. Součástí vybavení je krb, vestavěný nábytek na míru, bezpečnostní systém (alarm a kamerový dohled) a špičkové kuchyňské spotřebiče. K dispozici jsou všechny inženýrské sítě, navíc vlastní studna.
Pozemek je upraven jako okrasná zahrada s terasou, předzahrádkou a krytým stáním pro dvě auta.
Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost – dům se nachází v blízkosti budoucích stanic metra D (Nemocnice Krč a Nové Dvory), rychlé spojení je zajištěno i na metro C – Kačerov. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně mezinárodních škol, např. The Prague British School.
Zajistíme vám také výhodné financování formou hypotečního úvěru.
Výměry uvedené v inzerátu vycházejí z projektové dokumentace a mají informativní charakter. Užitná plocha je uvedena dle projektové dokumentace a zahrnuje veškeré vnitřní prostory domu, včetně garáže a skladu.
V případě zájmu o prohlídku prosím vyplňte formulář pod inzerátem – ozveme se vám s nabídkou volných termínů.
| Cena: | 42 800 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 05.05.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-413462 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 215 m²
- Plocha parcely: 627 m²
- Zahrada: 412 m²
- Užitná plocha: 346 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 32.6 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
