
Prodej - dům/vila, 509 m²
Betáňská, Praha-Libuš, Libuš
41 900 000 KčProdej - dům/vila, 509 m²
Betáňská, Praha-Libuš, Libuš

Prodej nadstandardního nízkoenergetického rodinného domu v Praze 4, Libuš o velikosti 509m2
Hledáte exkluzivní bydlení v klidné rezidenční lokalitě, které spojuje komfort, soukromí a špičkovou kvalitu?
Nabízíme Vám jedinečný rodinný dům, navržený renomovaným architektem Davidem Vávrou, postavený s důrazem na prvotřídní materiály a precizní řemeslné zpracování.
Dům je řešen velkoryse s vlastním wellness a plně funkčním suterénem o celkové velikosti 509 m2. První patro domu disponuje třemi samostatnými ložnicemi, každá se samostatnou koupelnou a šatnou. Obytné přízemí je řešeno jako otevřený obytný prostor s obývacím pokojem a nadstandardním pojetím kuchyně a samostatné jídelny.
Klidná lokalita s vesnickým rázem a skvělou dostupností:
· Tento výjimečný dům se nachází v slepé ulici, která zajišťuje maximální soukromí a bezpečí.
· Přesto jste jen kousek od veškeré občanské vybavenosti
· V docházkové vzdálenosti do 5min zastávka tramvaje, busu PID a budoucí stanice metra D, což garantuje vynikající dostupnost do centra města.
Luxusní vybavení pro komfortní život:
· Velkorysé vnitřní prostory – zvenku nenápadný dům skrývá prostorný interiér s důmyslně řešeným soukromím.
· Každá ložnice s vlastní koupelnou a šatnou – vysoký standard bydlení pro všechny členy rodiny.
· Vnitřní vyhřívaný bazén s protiproudem – ideální pro relaxaci i aktivní plavání.
· Celý dům je klimatizován a disponuje centrálním vysávacím systémem.
· Profesionálně vybavená posilovna – špičkové zázemí pro fitness přímo v domě.
· Rozsáhlý suterén – dostatek skladovacích prostor a plně funkčně zařízené podzemní patro.
· Precizní údržba – například fasáda ošetřená nanotechnologií pro ochranu proti plísním a nečistotám.
· Nízké náklady na provoz, což odráží PENB B.
Oáza klidu a relaxace:
· Po náročném dni si můžete dopřát odpočinek v soukromém altánu na zahradě, zapálit si krb nebo si užít koupání ve vlastním bazénu.
· Dům nabízí jedinečnou atmosféru, která spojuje komfort s naprostým soukromím, prvotřídním designem a promyšlenou funkčností.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.
Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku!
Cena: | 41 900 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-14880 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 288 m²
- Plocha parcely: 946 m²
- Zahrada: 658 m²
- Užitná plocha: 509 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.