
Prodej - dům/vila, 210 m²
Skalnatá, Praha 12, Modřany
19 800 000 KčProdej - dům/vila, 210 m²
Skalnatá, Praha 12, Modřany

Prostorný viladům se třemi byty v klidné rezidenční ulici, Praha 4-Modřany
Dispozice:
Suterén - sklep, kotelna a dílna cca 50 m2
1. NP - vstupní předsíň, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 ložnice, koupelna a samostatné WC ( byt 3+kk 56 m2)
Z druhé strany domu je přístupný byt 1+kk 23 m2 – předsíň, 1 pokoj s kuchyňským koutem a koupelna s WC.
2. NP - vstupní předsíň, obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyně, jídelna, dvě ložnice a koupelna s WC ( byt 4+kk 81 m2 + terasa 13 m2).
Každá bytová jednotka má vlastní vchod.
Částečně vybaveno • Parkování na vlastním pozemku
Rodinný dům byl vystavěn ve třicátých letech minulého století, v osmdesátých letech pak prošel rekonstrukcí a bylo přistavěno východní křídlo. V minulém roce byly obě koupelny a WC spolu s kuchyní v patře nově rekonstruovány.
Dům stojí na mírně svažitém pozemku, jenž je orientován na západ a jeho celková výměra činní 536 m2. Na pozemku je dále umístěna dílna.
Cihelný dům, dřevěné stropy, trámový krov, krytina pálené střešní tašky. Okna částečně plastová, částečně dřevěná špaletová. V domě zachovány původní prvorepublikové prvky jako např. dřevěné dveře, prkenné podlahy,.. Celý objekt je vytápěn dvěma plynovými kotli + elektrické bojlery.
Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci, plynovod, elektřinu (220 V, 380 V).
Pozemek může být rájem pro zahradníky s praktickým skleníkem a stávajícími záhony. Z terasy se pak můžete kochat pohledem na úrodu, či překrásným výhledem do okolních lesů.
Co se týče polohy domu, nový majitel či jeho nájemníci si mohou užívat okolního klidu do sytosti. Krajina přímo vybízí k procházkám, cyklovýletům, či různým sportovním aktivitám. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost.
Zastávka MHD je od domu vzdálena necelých 300 m. Skvělá dostupnost do centra.
Srdečně Vás zvu na prohlídku této atraktivní nemovitosti ve výjimečné lokalitě.
Cena: | 19 800 000 Kč |
Poznámka: | vč. provize RK a právního servisu |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0021 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 210 m²
- Plocha parcely: 536 m²
- Užitná plocha: 210 m²
- Doprava: MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.