Prodej - dům/vila, 123 m²
Mečovská, Praha 20, Horní Počernice
12 370 000 Kč
Prodej - dům/vila, 123 m²
Mečovská, Praha 20, Horní Počernice
Rodinný dům, Praha 9, Horní Počernice
Dům se skládá ze vstupní předsíně, kde je vstup do koupelny a wc, další průchod je do prostoru jídelny a kuchyně, na které navazuje prostorný obývací pokoj s novými krbovými kamny, které nabízí příjemné teplo a úsporu vytápění. Obývací pokoj je dále průchozí do samostatné přízemní ložnice. Po schodišti se vchází do druhého podlaží, kde jsou dvě praktické, samostatné ložnice.
Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody el. bojlerem, dům je napojený na všechny IS, elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace. Výhodou je také původní kopaná studna využívaná na zalévání zahrady.
Zdivo smíšené, tvárnice, cihla, nástavba 2NP byla postavena v roce 1985, nabízí se možnost stavebního rozšíření o další dispozici ložnice a koupelny ve druhém podlaží, střecha je nově po rekonstrukci r. 2023, včetně zateplení pod střechou, okna plastová a dřevěná, dům je suchý, částečně podsklepený (sklep 8m2). K dispozici je také pěkná zahrada s ovocnými stromy, záhony, altánem. Parcela má dohromady 335m2, pozemek je rovinatý, orientace na slunný J/V. Parkování je možné na dvou místech na zámkové dlažbě. Zákonný energetický štítek PENB uvedená třída F, ale RD má velmi dobrou spotřebu energií, nový plynový kondenzační kotel v kombinaci s krbovými kamny a novým zateplením pod střechou.
Výhodou nemovitosti je také další zastavěná plocha a nádvoří 34m2, původní a praktická dílna, zapsaná na katastru nemovitostí jako stavba pro výrobu, má tedy možné využití jako dílna, cukrářská výrobna atd.
V místě je skvělá občanská vybavenost, MHD – zastávka autobusu 2 min. chůze, 8 min. na metro (Černý Most), 3 min. na vlak (Nádraží Horní Počernice). Rychlé napojení na dálnice D0 (Pražský okruh), D10 (Mladá Boleslav, Turnov) a D11 (Hradec Králové) Školy – MŠ 3 min chůze; ZŠ a osmileté gymnázium 10 min chůze. Supermarkety Albert a Lidl – do 10 min chůze.
V okolí je příroda a oblast není zatížena průmyslovými činnostmi. Tato lokalita nabízí skvělé bydlení městské části Praha, Horní Počernice. Doporučujeme prohlídku.
| Cena: | 12 370 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 15.08.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-959497 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 114 m²
- Plocha parcely: 335 m²
- Zahrada: 221 m²
- Užitná plocha: 123 m²
- Sklep: 8 m²
- Terasa: ano
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Václavské náměstí 806/62, Praha 1, 110 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 148 m²
V Babyku, Praha 20, Horní Počernice
13 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 100 m²
Na nové silnici, Praha 20, Horní Počernice
10 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 150 m²
Božanovská, Praha 20, Horní Počernice
11 980 000 Kč
Prodej - dům/vila, 187 m²
Mečovská, Praha 20, Horní Počernice
12 390 000 Kč