Prodej - dům/vila, 125 m²
Hořejšího, Praha 21, Újezd nad Lesy
13 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 125 m²
Hořejšího, Praha 21, Újezd nad Lesy
Prodej nadstandardně vybaveného soběstačného domu Újezd nad Lesy
Dispozice domu je 5+1 o podlahové ploše cca 125m2, v přízemí se nachází vstupní chodba, toaleta, komora. Dále se zde nachází kuchyň, která je vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči a je zde i dost prostoru na jídelní stůl, po celé kuchyni je podlahové vytápění. Na kuchyň navazuje obývací pokoj, který je s krbem a vstupem na zadní předzahrádku na které se nachází terasa pro klidné posezení a relaxaci. V patře domu se nacházejí čtyři ložnice - dvě ložnice jsou klimatizované, horní koupelna je se sprchovým koutem a toaletou.
Nadstandardní vybavení domu:
• Zateplení pláště budovy ORSIL 120 mm - 2010
• Rekonstrukce střechy - 2019 , přidání izolace, nová všechna střešní okna VELUX s trojskly
• Fotovoltaika - 2022 8 kW panely, 15 kW baterie, dům je od března do října energeticky soběstačný, prodej přebytků el. energie pokryje spotřebu listopad - únor.
Následné využití volné energie:
- Elektrický boiler 100 l
- Infrapanely koupelna, obývací pokoj
- Indukční varná deska
- Klimatizace ve dvou pokojích v patře na jižní straně
- Vyhřívaná podlaha v kuchyni a jídelně
- Francouzské okno na terasu - 2023 - trojsklo, hliník
- Vysokorychlostní internetové připojení pevnou linkou (do Újezdu vede optický kabel)
Chytrá domácnost:
- Řízení plynového topení Honeyvell - Bezdrátové termostatické hlavice na radiátorech a individuálním nastavením teploty, možnost vzdáleného přístupu přes wifi
- Řídící jednotka Zigbee, ovládání infrapanelů, zapínání boileru, možnost částečného ovládání osvětlení
- Centrální vysavač, výstup 2 x v domě + garáž
- Nové vchodové dveře - 2024
- možnosti topení: plyn, elektřina z FTV, krbová vložka
Užitnou plochu domu ještě tvoří garáž s dílnou s elektrickým otevíráním garážových vrat. Celková plocha pozemku vč. zastavěné plochy je 180m2, předzahrádka před domem je o velikosti 52m2, zastavěná plocha 87m2, zahrada za domem 41m2. Průkaz energetické náročnosti budovy se nyní zpracovává, proto je v inzerci uvedená kategorie G.
| Cena: | 13 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-413754 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 87 m²
- Plocha parcely: 180 m²
- Užitná plocha: 125 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kolbenova 942/38a, Praha 9 , 190 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 150 m²
Radimská, Praha 21, Újezd nad Lesy
10 870 000 Kč
Prodej - dům/vila, 216 m²
Novosibřinská, Praha 21, Újezd nad Lesy
13 980 000 Kč
Prodej - dům/vila, 200 m²
Zlivská, Praha 21, Újezd nad Lesy
Prodáno
Prodej - dům/vila, 242 m²
Chotěnovská, Praha 21, Újezd nad Lesy
14 750 000 Kč