Prodej - dům/vila, 120 m²
Lišická, Praha 21, Újezd nad Lesy
9 290 000 KčProdej - dům/vila, 120 m²
Lišická, Praha 21, Újezd nad Lesy
Prodej rodinného domu 120 m², na pozemku 367 m², Praha - Újezd nad Lesy
Lokalita a doprava:
Dům je situován v městské části obklopené přírodou. Dobrou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka v blízkosti domu nebo nedaleká vlaková stanice Praha–Klanovice, odkud se dostanete do centra Prahy za pouhých 17 minut.
Nemovitost je v obyvatelném stavu a momentálně ji obývají nájemníci. Pro komfortní moderní bydlení však vyžaduje rekonstrukci, jelikož poslední úpravy proběhly v roce 2000.
Přízemí: dispozice 3+kk. Patro: dispozice 2+kk.
Obě podlaží mají vlastní samostatný vstup, což umožňuje vícegenerační bydlení nebo pronájem jedné z jednotek.
Stávající majitel zajistí realizaci oplocení pozemku za účelem oddělení od nově vzniklé stavby.
Celková plocha 367 m², dostatek prostoru pro zahradu, parkování i případné menší stavební úpravy.
Technické parametry:
- Zateplená fasáda.
- Plastová okna.
- Střecha ve funkčním stavu (bez zatékání).
- Napojení na všechny inženýrské sítě: voda, kanalizace, plyn.
- Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Vaillant.
Výhody nabídky:
- Klidná lokalita v Praze se skvělou dostupností.
- Možnost dvougeneračního bydlení nebo investice k pronájmu.
- Napojení na kompletní inženýrské sítě.
- Velký potenciál zhodnocení po rekonstrukci.
Vzhledem k atraktivní lokalitě a nabízené ceně se jedná o zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory. Pro více informací a domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 9 290 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-00914 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 83 m²
- Plocha parcely: 367 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Sklep: 3 m²
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 320 m²
Donínská, Praha 21, Újezd nad Lesy
29 600 000 Kč
Prodej - dům/vila, 510 m²
Starokolínská, Praha 21, Újezd nad Lesy
16 890 000 Kč
Prodej - dům/vila, 220 m²
Lutínská, Praha 21, Újezd nad Lesy
15 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 142 m²
Luníkovská, Praha 21, Újezd nad Lesy
14 200 000 Kč