Prodej bytu, 4+kk, 94 m²
Korunní, Praha 3, Vinohrady
15 990 000 KčProdej bytu, 4+kk, 94 m²
Korunní, Praha 3, Vinohrady
15 990 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Skvělý byt 4+kk na Vinohradech
Hledáte bydlení pro Vaši rodinu? Velkorysý byt pro pár? Nebo snad investiční nemovitost na Vinohradech?
Byt 4+kk v Korunní ulici na Orionce uspokojí všechny – najdete zde dostatek prostoru včetně toho úložného i pro početnější rodinu, nadstandardní sídlo pro pár s možností pohodlné práce z domova a místem i pro větší návštěvu či byt, který bude skvěle držet hodnotu a výborně se pronajme.
Nachází se ve velmi dobře udržovaném domě v Korunní přímo naproti Vinohradskému pivovaru. Dům prošel několika rekonstrukcemi, při poslední došlo ke kompletní výměně vnitřní elektroinstalace včetně zřízení nového přístupového systému s videotelefonem, našetřeno ve fondu oprav má dostatek prostředků a do budoucna připravuje rekonstrukci sklepů. Samozřejmostí je pak moderní tichý výtah, bonusem společná zahrada.
Samotný byt prošel před cca 4 lety rekonstrukcí všech rozvodů, koupelny s WC a celkovým faceliftem, při kterém byla upravena dispozice na současnou 4+kk. Ta obsahuje 3 ložnice - jednu s výhledem do ulice (která zde prakticky není slyšet díky dvojitým oknům), jednu s balkonem do klidného vnitrobloku a jednu hned s dvěma šatnami a výhledem do zeleně. Obývací pokoj s kuchyňským koutem lze v případě potřeby propojit s největší z ložnic a vybudovat tak opravdu velkorysý obytný prostor. Kuchyně do tvaru písmene U je pro snadnější práci zvýšená a vybavena vestavěnými spotřebiči včetně kvalitní trouby a XL myčky.
Dostatek úložných prostor v bytě zajišťuje vyjma dvou šaten v jedné z ložnic i další komora/spíž přístupná z chodby.
V koupelně byl vybudován velký sprchový kout, místo je zde pro pračku a sušičku a také pro plynový kotel sloužící k vytápění bytu a ohřevu teplé vody. Náklady na plyn jsou cca 1800 Kč, na elektřinu 1600 Kč a zálohy SVJ se hradí ve výši 4200 Kč (včetně fondu oprav).
Lokalita je jednou z hlavních předností této nabídky. Korunní 119 nabízí to nejlepší z Vinohrad. Živá i klidná ulice, díky nižším stavbám naproti skvělý rozhled z bytu a světlost především místností do ulice (obývací pokoj + největší ložnice), překvapivě solidní možnost zaparkovat – to vše čeká na nového majitele. Stylové podniky, skvělou dostupnost MHD i nedaleké parky a dětská hřiště zájemce u nabídek na Vinohradech očekává a ani tento byt o ně není ochuzen.
Velmi rádi Vás uvítáme na osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Byt 4+kk v Korunní ulici na Orionce uspokojí všechny – najdete zde dostatek prostoru včetně toho úložného i pro početnější rodinu, nadstandardní sídlo pro pár s možností pohodlné práce z domova a místem i pro větší návštěvu či byt, který bude skvěle držet hodnotu a výborně se pronajme.
Nachází se ve velmi dobře udržovaném domě v Korunní přímo naproti Vinohradskému pivovaru. Dům prošel několika rekonstrukcemi, při poslední došlo ke kompletní výměně vnitřní elektroinstalace včetně zřízení nového přístupového systému s videotelefonem, našetřeno ve fondu oprav má dostatek prostředků a do budoucna připravuje rekonstrukci sklepů. Samozřejmostí je pak moderní tichý výtah, bonusem společná zahrada.
Samotný byt prošel před cca 4 lety rekonstrukcí všech rozvodů, koupelny s WC a celkovým faceliftem, při kterém byla upravena dispozice na současnou 4+kk. Ta obsahuje 3 ložnice - jednu s výhledem do ulice (která zde prakticky není slyšet díky dvojitým oknům), jednu s balkonem do klidného vnitrobloku a jednu hned s dvěma šatnami a výhledem do zeleně. Obývací pokoj s kuchyňským koutem lze v případě potřeby propojit s největší z ložnic a vybudovat tak opravdu velkorysý obytný prostor. Kuchyně do tvaru písmene U je pro snadnější práci zvýšená a vybavena vestavěnými spotřebiči včetně kvalitní trouby a XL myčky.
Dostatek úložných prostor v bytě zajišťuje vyjma dvou šaten v jedné z ložnic i další komora/spíž přístupná z chodby.
V koupelně byl vybudován velký sprchový kout, místo je zde pro pračku a sušičku a také pro plynový kotel sloužící k vytápění bytu a ohřevu teplé vody. Náklady na plyn jsou cca 1800 Kč, na elektřinu 1600 Kč a zálohy SVJ se hradí ve výši 4200 Kč (včetně fondu oprav).
Lokalita je jednou z hlavních předností této nabídky. Korunní 119 nabízí to nejlepší z Vinohrad. Živá i klidná ulice, díky nižším stavbám naproti skvělý rozhled z bytu a světlost především místností do ulice (obývací pokoj + největší ložnice), překvapivě solidní možnost zaparkovat – to vše čeká na nového majitele. Stylové podniky, skvělou dostupnost MHD i nedaleké parky a dětská hřiště zájemce u nabídek na Vinohradech očekává a ani tento byt o ně není ochuzen.
Velmi rádi Vás uvítáme na osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 15 990 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize a veškerého právního servisu |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/94 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-439274 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 90 m²
- Celková podlahová plocha: 94 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 2 m²
- Sklep: 2 m²
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 3
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Na bělidle 309/31, Praha, 15000 |
