Prodej bytu, 1+kk, 24 m²
Španělská, Praha 2, Vinohrady
5 800 000 KčProdej bytu, 1+kk, 24 m²
Španělská, Praha 2, Vinohrady
Španělská 1kk
Představte si byt ve Španělské ulici, odkud byste kamenem bez zadýchání dohodili na Václavák (ale nedělejte to, vážně, městští strážníci nemusí mít smysl pro tento druh humoru). Jedná se o moderní 1+kk o velikosti 24 m² v domě, který je tak stylový, že by klidně mohl mít vlastní Instagram účet.
Byt je na skvělém místě – kousek od Václavského náměstí, kde můžete zažít všechno od relativně klidných rán u Václava až po noční život, který končí až se svítáním. Metro Muzeum (linka A a C) je jen pár kroků, což znamená, že jste prakticky uprostřed všeho, co Praha nabízí – ať už jde o nákupy, kulturu nebo noční jízdu městem.
A co interiér?
Byt je malý, ale šikovný – takový klenot v rukávu. Ložnice s kuchyňským koutem je moderně vybavena včetně kuchyňské linky, kde zvládnete ukuchtit vše od špaget po kulinářské mistrovské dílo. A když se chcete zbavit důkazů z vaší gastronomické avantýry, máte tu i pračku, která to za vás schová. Na druhou stranu, kdo by vařil, když je prakticky v centru všech možných restaurací a náleven. Koupelna je kompaktní a stylová, se sprchovým koutem, kde si můžete zpívat karaoke s lepší akustikou než v Lucerně.
Když už mluvím o té akustice – ruchů z magistrály se bát nemusíte, byt má okna orientovaná do klidného zeleného vnitrobloku, takže pokud vy nebo vaši nájemníci zatoužíte po klidném spánku, žádný zvuk tomu nebude překážkou.
Perfektní pro investory!
Tento byt je zlatý důl pro krátkodobé pronájmy. Nyní je spravován agenturou a nabízí téměř plnou obsazenost každý měsíc, takže můžete mít stabilní příjem a přitom sedět na gauči s nohama nahoře. A pokud vás baví dobrodružství a chcete si vyzkoušet, jaké to je být hostitelem Airbnb, můžete to vzít do vlastních rukou. Nebo tady samozřejmě můžete i bydlet.
Co vás v okolí čeká?
Kromě Václaváku je tu Národní muzeum. Vyjdete z domu a koukáte přímo na něj. A pokud jste fanouškem kultury, nezapomeňte na Státní operu nebo Divadlo na Vinohradech. Potřebujete pauzu? Zajděte si do jedné z místních kaváren a sledujte, jak se Praha probouzí k životu. Anebo si udělejte malý výlet třeba na Petřín nebo na Hrad a užijte si panoramatický výhled na celé město.
Ať už hledáte domov v srdci města, nebo místo, které bude stabilním zdrojem příjmů, tento byt je trefou do černého.
Nebojte se zavolat a domluvit si prohlídku – ať vám ho někdo nevyfoukne před nosem!
P. S.: Byt je kontinuálně pronajímán na krátkodobé pronájmy, termíny prohlídek tedy plánujeme s ohledem na obsazenost hosty a mohou být delší. Prosím o shovívavost a děkuji.
Cena: | 5 800 000 Kč |
Poznámka: | měsíční platba 2.061,- + elektřina a internet, celkově do 5.000,- / měs. |
Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/24 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0022 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 24 m²
- Celková podlahová plocha: 24 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 108 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.