Prodej bytu, 3+kk, 74 m²
U Hostavického potoka, Praha 14, Hostavice
9 295 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 74 m²
U Hostavického potoka, Praha 14, Hostavice
Světlé 3+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním, Praha – Hostavice
Byt o podlahové ploše 74 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu s výtahem z roku 2017, který vznikl v rámci rezidenčního projektu Jahodnice od renomovaného developera Skanska. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon (5,5 m2), ložnici, dětský pokoj, komoru, koupelnu, samostatné WC a předsíň. Orientace bytu na jih i sever vám zajistí dostatek světla a příjemnou teplotu po celý den.
Byt se prodává nezařízený – součástí zůstává pouze vestavěný nábytek a kuchyňská linka se spotřebiči. V současnosti je byt obýván spolehlivými nájemníky, jejichž nájemní smlouva končí na konci srpna. Následně bude byt připraven k nastěhování.
K bytu náleží vlastní sklep (4,5 m2). Garážové stání je možné dokoupit za cenu 495.000 Kč.
Hostavice se řadí mezi oblíbené rezidenční čtvrti, a to především díky své klidné atmosféře, bohaté zeleni a skvělým podmínkám pro rodinný život. V docházkové vzdálenosti najdete několik dětských hřišť, mateřské školy, obchody, restaurace, cukrárnu, vinárnu, kadeřnictví i zdravotnické potřeby. Do budoucna atraktivitu lokality dále zvýší plánovaná výstavba nové základní školy, která by měla být dokončena do jednoho roku.
Skvělá dopravní dostupnost představuje jeden z dalších výrazných benefitů této lokality. Autobusová zastávka Lomnická je vzdálená pouhých 5 minut chůze od domu a zajišťuje přímé spojení na stanice metra A, B a C – například na Palmovku, Černý Most, Hloubětín, Letňany i Hostivař. Autobus vás zaveze také do Dolních Počernic a Štěrbohol. V pěším dosahu je železniční stanice Praha–Dolní Počernice, odkud je přímé vlakové spojení na Masarykovo nádraží v centru města, kam dojedete za 13 minut. Řidiči ocení rychlý nájezd na Pražský okruh i dálnici D10 a D11.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle svých kritérií a v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.
Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte se mi ozvat. Budu se těšit na prohlídce!
Vojtěch Piruchta
| Cena: | 9 295 000 Kč |
| Poznámka: | Cena 9.295.000 Kč zahrnuje byt se sklepem. Garážové stání je možné dokoupit za 495.000 Kč. |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/74 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-416781 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 74 m²
- Celková podlahová plocha: 74 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 5 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
