Prodej bytu, 2+kk, 42 m²
Stříbrského, Praha 11, Háje
7 150 000 KčProdej bytu, 2+kk, 42 m²
Stříbrského, Praha 11, Háje
7 150 000 Kč
B
Velmi úsporná
Světlý byt 2+kk (42 m²) s vlastní lodžií (6,3 m²) a sklepem, 5 min od metra Háje – Stříbrského, Prah
Světlý a prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 42 m², vlastní lodžie na chodbě (6,3 m2), sklepní kóje (1,2 m2), v klidné lokalitě Prahy 11 – Háje, v ulici Stříbrského, pro vás či na investici. Byt se nachází ve 4.patře kompletně zatepleném panelovém domě s výbornou dopravní dostupností a plnou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Metro Háje (červená linka "C") je kolem 5 minut pěší chůze.
Nemovitost prošla před 10 lety kompletní a pečlivou rekonstrukcí. V rámci ní bylo vybudováno zděné jádro, instalovány nové rozvody elektřiny a vody v koupelně a kuchyni, nové podlahy, vnitřní dveře a kuchyňská linka. Okna jsou plastová, plovoucí podlaha, koupelna a WC keramická dlažba.
Byt byl nyní čerstvě vymalován a připravený k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu bez nutnosti dalších velkých investic.
Měsíční náklady:
Nájemné pro bytové družstvo: 1.474 Kč
Služby pro 2 osoby: 2.121 Kč
Dispozice a vybavení:
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Světlý a vzdušný prostor.
• Ložnice: Samostatný neprůchozí pokoj s vestavěnými skříněmi.
• Chodba: Prakticky řešené vestavěné skříně pro uložení všeho potřebného.
• Koupelna a WC: Zděná koupelna se sprchovým koutem. Toaleta je oddělená, což je u této dispozice velkou výhodou.
• Bonus – soukromá lodžie (6,3 m²): K bytu náleží lodžie situovaná na chodbě domu. Lodžie je dle prohlášení pronajímatele určena k výlučnému užívání pouze pro tento byt – je uzamykatelná.
• Úložné prostory: K bytu náleží také sklepní kóje (1,2 m2) v 1. PP domu.
Právní stav: Byt je momentálně v družstevním vlastnictví, avšak bytové družstvo již pracuje na převodu do osobního vlastnictví. Na Katastru nemovitostí jsou jednotlivé jednotky rozděleny pod daným družstvem. Koupi je tak možné po dohodě s bankou financovat hypotečním úvěrem (např. předhypotečním úvěrem či zástavou jiné nemovitosti). S financováním Vám rádi pomůžeme. Družstvo funguje dobře a transparentně.
Lokalita: Okolí ulice Stříbrského vyniká klidem a zelení, přitom jste pouhých 5 minut chůze od stanice metra C – Háje. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy (včetně ZŠ Kupeckého), supermarkety (obchod Norma je při cestě z metra k bytu, Supermarket Albert je na druhou stranu u metra, Penny Market a Lidl je vzdálen asi 10 minut pěší chůzí), poliklinika, pošta a restaurace. Pro volnočasové aktivity a sport je ideální blízký Milíčovský les nebo Hostivařský lesopark s přehradou.
Zajímá vás prohlídka? Přijďte se sami přesvědčit o příjemné atmosféře tohoto bytu.
Kontaktujte mě a domluvíme se na termínu prohlídky. Hana Yates – Vaše realitní makléřka.
Nemovitost prošla před 10 lety kompletní a pečlivou rekonstrukcí. V rámci ní bylo vybudováno zděné jádro, instalovány nové rozvody elektřiny a vody v koupelně a kuchyni, nové podlahy, vnitřní dveře a kuchyňská linka. Okna jsou plastová, plovoucí podlaha, koupelna a WC keramická dlažba.
Byt byl nyní čerstvě vymalován a připravený k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu bez nutnosti dalších velkých investic.
Měsíční náklady:
Nájemné pro bytové družstvo: 1.474 Kč
Služby pro 2 osoby: 2.121 Kč
Dispozice a vybavení:
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Světlý a vzdušný prostor.
• Ložnice: Samostatný neprůchozí pokoj s vestavěnými skříněmi.
• Chodba: Prakticky řešené vestavěné skříně pro uložení všeho potřebného.
• Koupelna a WC: Zděná koupelna se sprchovým koutem. Toaleta je oddělená, což je u této dispozice velkou výhodou.
• Bonus – soukromá lodžie (6,3 m²): K bytu náleží lodžie situovaná na chodbě domu. Lodžie je dle prohlášení pronajímatele určena k výlučnému užívání pouze pro tento byt – je uzamykatelná.
• Úložné prostory: K bytu náleží také sklepní kóje (1,2 m2) v 1. PP domu.
Právní stav: Byt je momentálně v družstevním vlastnictví, avšak bytové družstvo již pracuje na převodu do osobního vlastnictví. Na Katastru nemovitostí jsou jednotlivé jednotky rozděleny pod daným družstvem. Koupi je tak možné po dohodě s bankou financovat hypotečním úvěrem (např. předhypotečním úvěrem či zástavou jiné nemovitosti). S financováním Vám rádi pomůžeme. Družstvo funguje dobře a transparentně.
Lokalita: Okolí ulice Stříbrského vyniká klidem a zelení, přitom jste pouhých 5 minut chůze od stanice metra C – Háje. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy (včetně ZŠ Kupeckého), supermarkety (obchod Norma je při cestě z metra k bytu, Supermarket Albert je na druhou stranu u metra, Penny Market a Lidl je vzdálen asi 10 minut pěší chůzí), poliklinika, pošta a restaurace. Pro volnočasové aktivity a sport je ideální blízký Milíčovský les nebo Hostivařský lesopark s přehradou.
Zajímá vás prohlídka? Přijďte se sami přesvědčit o příjemné atmosféře tohoto bytu.
Kontaktujte mě a domluvíme se na termínu prohlídky. Hana Yates – Vaše realitní makléřka.
| Cena: | 7 150 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 04.06.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/42 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-986876 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 8
- Celková podlahová plocha: 42 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Lodžie: 6 m²
- Sklep: 1 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.