Prodej bytu, 2+kk, 55 m²
Strnadových, Praha 9, Vysočany
9 950 000 KčProdej bytu, 2+kk, 55 m²
Strnadových, Praha 9, Vysočany
Světlý byt 2+kk a GS a SK v novostavbě Tulipa City, Vysočany
Kompletní specifikace bytu
Základní parametry:
• Dispozice: 2+kk
• Celková plocha: 55,6 m²
• Užitná plocha: 48,6 m²
• Patro: 5. NP
• Stav: Výborný, připravený k nastěhování
Detailní rozložení místností:
• Předsíň: 4,1 m² - praktický vstupní prostor
• Ložnice: 14 m² - klidný prostor pro odpočinek
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24 m² - srdce domova
• Koupelna s WC: 5,1 m² - moderně vybavená
• Technické prostory: 1,4 m²
Bonusové prostory:
• Garážové stání: 16 m² (1. PP - přímo v domě)
• Lodžie: 7 m² (ideální pro relaxaci)
• Sklep: 3,2 m² (1. PP) - dodatečné úložné prostory
________________________________________
Proč si vybrat právě tento byt?
Energetická efektivnost
• PENB kategorie B (96 kWh/m²) = nízké náklady na vytápění
• Rekuperační jednotky Aereco pro zdravé vnitřní klima
• Moderní izolace a kvalitní okna
Premium vybavení
• Kompletně zařízený byt - ideální pro investory
Bezpečnost a pohodlí
• Garážové stání přímo v budově
• Bezpečný areál s promyšleným designem
• Výtah, moderní společné prostory
________________________________________
Lokalita s obrovským potenciálem
Dopravní dostupnost na špičkové úrovni:
• 3 minuty chůze k zastávce metra Kolbenova (linka B)
• Tramvaj č. 16 přímo k centru Prahy
• Rychlé spojení do centra města
• Výborná dostupnost na Kbelskou magistrálu
Občanská vybavenost v okolí:
• Nákupní centrum Fénix Vysočanská (1 stanice metrem)
• Velkoobchod BILLA a široká síť obchodů
• Bankovní pobočky (ČSOB, KB, UniCredit)
• Lékárna, pošta, bankomaty
Sport a zábava:
• Freestyle Kolbenka - unikátní sportovní areál (500 m² trampolín)
• Krytá herna pro děti Brumbambule
• Cyklostezky v okolí
• Parky a zelené plochy
Tento byt představuje perfektní kombinaci moderního bydlení, výhodné lokality a skvělé investiční příležitosti. Díky kompletnímu vybavení a výborné poloze najdete snadno nájemníky nebo si můžete užívat komfortní bydlení v jedné z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 950 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně garážového stání a sklepa, včetně právních a realitních činností |
| Datum k nastěhování: | 12.07.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/55 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-439347 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 48 m²
- Celková podlahová plocha: 55 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 7 m²
- Sklep: 3 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 96 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.