Prodej bytu, 3+1, 89 m²
Děčínská, Praha 9, Střížkov
9 900 000 KčProdej bytu, 3+1, 89 m²
Děčínská, Praha 9, Střížkov
9 900 000 Kč
D
Méně úsporná
Světlý, prostorný byt 3+1/L po kompletní rekonstrukci, klimatizace, blízko metra C - Střížkov
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, situovaný v 6. NP z celkových 10. NP udržovaného bytového domu v části Prahy 9 – Střížkov, ulice Děčínská.
Dům se nachází v slepé ulici s minimálním provozem a bezproblémovým parkováním. Velkou výhodou je výborná dostupnost stanice metra C – Střížkov a kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Dispozice a výměry
podlahová plocha bytu: 82 m²
zasklená lodžie: 7 m²
celková užitná plocha: 89 m²
na podlaží pouze 2 byty
orientace pokojů: severovýchod
orientace kuchyně: jihozápad
Kompletní rekonstrukce v roce 2023:
klimatizace
nové rozvody elektroinstalace a vody,
nové vinylové podlahy,
nová koupelna a WC,
nové interiérové dveře,
nová kuchyňská linka,
sádrokartonové podhledy s LED bodovým osvětlením,
datové rozvody v celém bytě.
Kuchyň a vybavení
Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči:
indukční varná deska,
digestoř,
horkovzdušná trouba,
mikrovlnná trouba,
plně integrovaná myčka nádobí.
Součástí prodeje je také velkoobjemová lednice Samsung s mrazničkou v antracitovém provedení.
Komfortní bydlení
Velkou předností bytu je klimatizace umístěná v obývacím pokoji a v obou ložnicích, která zajišťuje příjemné klima i během horkých letních dnů.
K dispozici je optický internet CETIN a internetová televize Vodafone.
Technický stav domu
Bytový dům je v dobrém technickém stavu, provedena oprava střechy, v nejbližší době je plánována výměna prostorného výtahu, další významné investice se v krátkodobém horizontu neplánují.
V bytě jsou osazena dřevěná okna s izolačním trojsklem. V rámci domu postupně probíhá výměna oken za plastová, případně je možné zvolit eurookna za příplatek.
Bonus navíc
Součástí celkové výměry je také místnost o velikosti cca 5 m² s vlastním oknem, která přímo sousedí s bytem. V současné době je přístupná z chodby vedle bytu, nabízí však zajímavou možnost vybudování pracovny, šatny nebo dalšího úložného prostoru (viz fotografie).
Lokalita
Střížkov patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C – Střížkov, obchody, školy, školky, restaurace, lékaři i sportovní areály.
Shrnutí hlavních výhod
✓ kompletní rekonstrukce v roce 2023
✓ dispozice 3+1 a celková plocha 89 m²
✓ zasklená lodžie 7 m²
✓ klimatizace ve všech pokojích
✓ na patře pouze dva byty
✓ slepá ulice s minimálním provozem
✓ bezproblémové parkování
✓ metro C – Střížkov v docházkové vzdálenosti
✓ možnost ponechání většiny vybavení po dohodě
✓ bonus v podobě samostatné místnosti cca 5 m² s oknem
Pokud hledáte prostorné bydlení bez nutnosti dalších investic v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 9, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídc
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dům se nachází v slepé ulici s minimálním provozem a bezproblémovým parkováním. Velkou výhodou je výborná dostupnost stanice metra C – Střížkov a kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Dispozice a výměry
podlahová plocha bytu: 82 m²
zasklená lodžie: 7 m²
celková užitná plocha: 89 m²
na podlaží pouze 2 byty
orientace pokojů: severovýchod
orientace kuchyně: jihozápad
Kompletní rekonstrukce v roce 2023:
klimatizace
nové rozvody elektroinstalace a vody,
nové vinylové podlahy,
nová koupelna a WC,
nové interiérové dveře,
nová kuchyňská linka,
sádrokartonové podhledy s LED bodovým osvětlením,
datové rozvody v celém bytě.
Kuchyň a vybavení
Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči:
indukční varná deska,
digestoř,
horkovzdušná trouba,
mikrovlnná trouba,
plně integrovaná myčka nádobí.
Součástí prodeje je také velkoobjemová lednice Samsung s mrazničkou v antracitovém provedení.
Komfortní bydlení
Velkou předností bytu je klimatizace umístěná v obývacím pokoji a v obou ložnicích, která zajišťuje příjemné klima i během horkých letních dnů.
K dispozici je optický internet CETIN a internetová televize Vodafone.
Technický stav domu
Bytový dům je v dobrém technickém stavu, provedena oprava střechy, v nejbližší době je plánována výměna prostorného výtahu, další významné investice se v krátkodobém horizontu neplánují.
V bytě jsou osazena dřevěná okna s izolačním trojsklem. V rámci domu postupně probíhá výměna oken za plastová, případně je možné zvolit eurookna za příplatek.
Bonus navíc
Součástí celkové výměry je také místnost o velikosti cca 5 m² s vlastním oknem, která přímo sousedí s bytem. V současné době je přístupná z chodby vedle bytu, nabízí však zajímavou možnost vybudování pracovny, šatny nebo dalšího úložného prostoru (viz fotografie).
Lokalita
Střížkov patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C – Střížkov, obchody, školy, školky, restaurace, lékaři i sportovní areály.
Shrnutí hlavních výhod
✓ kompletní rekonstrukce v roce 2023
✓ dispozice 3+1 a celková plocha 89 m²
✓ zasklená lodžie 7 m²
✓ klimatizace ve všech pokojích
✓ na patře pouze dva byty
✓ slepá ulice s minimálním provozem
✓ bezproblémové parkování
✓ metro C – Střížkov v docházkové vzdálenosti
✓ možnost ponechání většiny vybavení po dohodě
✓ bonus v podobě samostatné místnosti cca 5 m² s oknem
Pokud hledáte prostorné bydlení bez nutnosti dalších investic v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 9, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídc
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 900 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/89 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-442464 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 10
- Užitná plocha: 82 m²
- Celková podlahová plocha: 89 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 7 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: sídliště
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kovářská 227, Jenštejn, 25073 |
