Prodej - nájemní dům, 375 m²
Hekova, Praha 17, Řepy
Cena na vyžádáníProdej - nájemní dům, 375 m²
Hekova, Praha 17, Řepy
UNIKÁTNÍ INVESTIČNÍ NEMOVITOST – PRAHA 6, ŘEPY
Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v atraktivní lokalitě Praha 6 – Řepy, s výbornou dopravní dostupností a pouhých 10 minut jízdy od Letiště Václava Havla Praha, což z ní činí ideální volbu pro krátkodobé ubytování, podnikání i investici.
Současný stav nemovitosti
Objekt je vystavěn na půdorysu tvaru „L“ a skládá se ze tří funkčně samostatných částí:
1. Penzion – uliční část
· Kompletní rekonstrukce v roce 2008
· 6 dvou až třílůžkových pokojů
· Zavedený provoz s výborným hodnocením na Booking.com
· Stabilní příjem z krátkodobých pronájmů
· Atraktivní poloha díky rychlé dostupnosti na letiště (10 min)
· Zázemí: kuchyňka, skladové a technické prostory
2. Bytová jednotka – dvorní část (mezonet 3+kk)
· Kolaudace 1998
· Vhodná jako hlavní rodinné bydlení
· Vstupní hala, šatna, koupelna, 2× WC
· Celý byt je podsklepený – dostatek úložných prostor
3. Podkrovní byt (3+kk)
· Moderní nástavba z roku 2022
· Vlastní vstup
· Balkon orientovaný do klidné zahrady
· Ideální k pronájmu nebo vícegeneračnímu bydlení
Základní parametry
· 2 bytové jednotky (3+kk)
· 6 jednotek ke krátkodobému ubytování
· Užitná plocha: 375 m²
· Balkóny: 9,72 m²
· Skladovací a technické prostory: 37 m²
· Společné prostory (schodiště): 26 m²
· Ostatní prostory: 4 m²
Celková plocha: 452 m²
Možnosti budoucího využití
· Bytový dům až 8 bytových jednotek + 3 parkovací stání
· Nájemní bydlení
· Kombinace penzion + dlouhodobé pronájmy
· Spolubydlení (studenti VŠ – Praha 6)
· Sídlo společnosti s prodejnou a skladovým zázemím
· Rozprodej jednotlivých jednotek
Hlavní benefity
· 10 minut od Letiště Václava Havla Praha
· Výborná dopravní dostupnost do centra města
· Zavedený penzion s okamžitým výnosem
· Možnost dalšího rozvoje a změny dispozic
· Atraktivní lokalita Prahy 6
Neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám zašlu rozšířenou prezentaci s půdorysy, náklady na provoz, PENB a dalšími informacemi.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Info v RK |
| Datum k nastěhování: | 30.01.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-973264 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 372 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.