Prodej - obchodní prostor, 92 m²
Na Valentince, Praha 5, Smíchov
13 500 000 KčProdej - obchodní prostor, 92 m²
Na Valentince, Praha 5, Smíchov
Variabilní nebytový prostor 4+1 | 92,6 m² | skvělá lokalita a potenciál změny na byt
podlaží udržovaného domu s fungujícím SVJ v atraktivní části Smíchov.
Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2019, včetně nových plastových oken a
povrchů podlah (plovoucí a keramická dlažba). Vytápění je řešeno samostatným
elektrickým kotlem, což umožňuje plnou kontrolu nad provozními náklady.
Velkou předností je velmi variabilní dispozice s minimálním množstvím nosných zdí,
která nabízí široké možnosti budoucího uspořádání prostoru podle potřeb nového
majitele. Nemovitost má okna orientovaná jak do ulice, tak do klidného vnitrobloku, jehož
využívání je možné.
K dispozici je také posouzení stavebního záměru, které umožňuje budoucí překolaudaci
na bytovou jednotku, což výrazně zvyšuje investiční potenciál nemovitosti.
Lokalita patří mezi dynamicky se rozvíjející části města s probíhající novou rezidenční
výstavbou v okolí, což dále posiluje její budoucí hodnotu. V kombinaci s výbornou
dostupností a občanskou vybaveností se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost i
prostor pro budoucí bydlení.
PENB: G
| Cena: | 13 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-193216 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 92 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Plzeňská 3351/19, Praha, 15000 |
