Prodej bytu, 4+1, 92 m²
Na Valentince, Praha 5, Smíchov
11 300 000 KčProdej bytu, 4+1, 92 m²
Na Valentince, Praha 5, Smíchov
Variabilní nebytový prostor 4+1 ve skvělé lokalitě s potenciálem změny na byt
K dispozici je předkolaudační rozhodnutí, které umožňuje velmi snadné převedení na bytovou jednotku, což zásadně zvyšuje investiční i užitnou hodnotu nemovitosti.
Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2019, včetně nových plastových oken a povrchů podlah (plovoucí a keramická dlažba). Vytápění je řešeno samostatným elektrickým kotlem, což umožňuje plnou kontrolu nad provozními náklady.
Velkou předností je velmi variabilní dispozice s minimálním množstvím nosných zdí, která nabízí široké možnosti budoucího uspořádání prostoru podle potřeb nového majitele. Nemovitost má okna orientovaná jak do ulice, tak do klidného vnitrobloku, jehož využívání je možné.
Lokalita patří mezi dynamicky se rozvíjející části města s probíhající novou rezidenční výstavbou v okolí, což dále posiluje její budoucí hodnotu. V kombinaci s výbornou dostupností a občanskou vybaveností se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost i prostor pro budoucí využití.
| Cena: | 11 300 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 17.06.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+1/92 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-193216-B |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 1
- Celková podlahová plocha: 92 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Plzeňská 3351/19, Praha, 15000 |
