Prodej bytu, 1+kk, 18 m²
Pod Vlachovkou, Praha 8, Libeň
3 901 820 KčProdej bytu, 1+kk, 18 m²
Pod Vlachovkou, Praha 8, Libeň
Zcela nová jednotka o dispozici 1+kk, 1.patro, Rezidence Pod Vlachovkou, Kobylisy
V domě bude nově recepce, výtah, plynová kotelna. Dokončení rekonstrukce plánováno na září 2026.
V nabídce jsou aktuálně na prodej i jednotky 1+kk a 2+kk a byty 4+kk ideální např. jako ubytování pro studenty nebo investiční byty. Pro prohlídku kontaktujte makléřku nemovitosti.
Oblast kolem ulice Pod Vlachovkou v Praze 8 (na rozhraní Libně a Kobylis) patří dlouhodobě k těm nejvyhledávanějším a nejprestižnějším rezidenčním lokalitám v širším centru hlavního města. Kombinuje v sobě nostalgickou atmosféru původní vilové zástavby, záplavu zeleně a stoprocentní městský komfort.
Okolí Vlachovky (historicky známé díky legendární usedlosti a restauraci Na Vlachovce) si drží status prémiové adresy. Ulice jsou zde klidné, lemované vzrostlými stromy, prvorepublikovými vilami i moderními komorními novostavbami.
Do centra za 10 minut (Bezkonkurenční dostupnost)
Lokalita vyniká skvělým dopravním napojením, ať už preferujete MHD, nebo jezdíte autem:
Stanice metra C Kobylisy je v pěší dostupnosti (cca 7–10 minut) nebo pouhou jednu zastávku tramvají.
Křižovatka Ke Stírce a zastávka Vlachovka zajišťují přímé denní i noční spojení do Holešovic, Libně i do centra.
Rychlý nájezd na Městský okruh a do tunelu Blanka znamená, že se bleskově dostanete na druhou stranu Prahy i na dálniční sítě směr sever a východ.
Přírodu máte na dosah ruky. Lokalita je ideální pro aktivní životní styl i relaxaci. Čimický a Ďáblický háj jsou perfektní pro ranní běh, cyklistiku nebo procházky. Přírodní památka Velká Skála a chráněné území Podhoří nabízejí únik do divočejší přírody. Cyklostezky vás podél Vltavy dovedou do Troji, k zoologické a botanické zahradě nebo do Stromovky.
Pro milovníky plavání a relaxu je kousek od domu aquacentrum Šutka nebo ikonické letní koupaliště Stírka.
Školy a školky: Špičkové státní i soukromé mateřské a základní školy, včetně prestižních gymnázií.
Nákupy a služby: Supermarkety (Kaufland, Albert), lokální pekařství, lékárny a oblíbené farmářské trhy na Kobyliském náměstí. Příjemné sousedské kavárny, vyhlášené restaurace i kulturní vyžití (Divadlo pod Palmovkou či Salesiánské divadlo).
Zdravotní péče: Poliklinika Kobylisy a blízká Fakultní nemocnice Na Bulovce.
Bezpečná investice s garantovaným růstem
Nemovitosti v této části Prahy 8 si stabilně drží svou hodnotu a vykazují trvalý růst. Díky tomu, že je zdejší stabilizovaná zástavba stavebně v podstatě uzavřená, nabídka volných bytů je a bude velmi omezená. Koupě bytu Pod Vlachovkou je tak sázkou na jistotu – ať už hledáte prémiové rodinné bydlení, nebo investiční nemovitost s vysokým potenciálem stabilního výnosu z pronájmu.
| Cena: | 3 901 820 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.10.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/18 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-989093 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 18 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.