Prodej - komerční objekt, průmyslový areál, 778 m²
Praskačka, Hradec Králové
23 900 000 KčProdej - komerční objekt, průmyslový areál, 778 m²
Praskačka, Hradec Králové
Prodej komerčního areálu o celkové velikosti 778 m2 v obci Praskačka
Prodej komerčního areálu o velikosti 778 m2 v obci Praskačka. Obec se nachází jen kousek od města Hradce Králové se skvělou dostupností na dálnici D11. Součástí areálu je administrativní budova, skladovací hala a zpevněná plocha. Celý objekt procházel v minulých letech rekonstrukcemi a úpravami. Areál je celkově oplocen a monitorován kamerovým systémem. V areálu je asfaltová komunikace s dostatečným prostorem pro kamion a nákladní automobily. Osobní auta lze parkovat i vedle haly na zpevněné štěrkové ploše. Tato zpevněná plocha je také vedle haly a za ní. Celkově má zpevněná plocha v areálu 1606 m2. Pro vjezd slouží kovová pojezdová brána na dálkové ovládání. Objekt je napojen na obecní kanalizaci, obecní vodovod, plyn a elektriku
Prodej nemovitosti je formou prodeje 100% podílu společnosti, která má v majetku pouze tento areál.
Administrativní budova:
Administrativní budova o celkové velikosti 331 m2 prošla během let kompletní vnitřní a vnější rekonstrukcí. V přízemí o celkové velikosti 146,5 m2 jsou jak kancelářské prostory, tak kompletní zázemí (kuchyň, WC, koupelny se sprchou a technická místnost pod schody). Pro lepší představivost přikládáme půdorys. V podkroví o celkové velikosti 184,5 m2 jsou další kancelářské prostory se zázemím (kuchyně a WC). Pro lepší představivost přikládáme půdorys. Obě patra jsou propojena zděným schodištěm. Z podkroví je možný vstup na půdu.
Objekt je vytápěn plynovým kotlem a také ohřev teplé vody přes plynový kotel. V celém objektu jsou také klimatizační jednotky. Podlahy jsou kombinací PVC, koberce a dlažby v koupelnách a WC. V budově je bezpečností systém.
skladovací prostory:
skladové prostory o celkové ploše 447 m2. Jedná se o jednopodlažní vytápěný objekt s výbornými tepelně-izolačními vlastnostmi skladů. Objekt je zděný a prošel v minulých letech částečnou rekonstrukcí. Dispozice: garáž s vysokým stropem (43 m2) + velký sklad (203 m2) + malý sklad (73 m2) + kancelář (22 m2) + chodba (8 m2) + zázemí (12 m2) + sociální zařízení (7m2) + nakládací rampa (79 m2) = celkově 447 m2. Objekt je částečně podsklepený s přístupem z chodby (30 m2). Výška stopu v obou skladech 2,2 m. Hlavní vrata na rampě mají výšku 2 m a šířku 2,5 m a jsou posuvná.. Přípojky: voda obecní, kanalizace obecní, elektřina 220/380V, vytápění plynovým kotlem.
Výhodou skladovacího objektu je fotovoltaika na střeše, díky které majitel platí zvýhodněné ceny elektřiny pro celý areál. Tato fotovoltaická elektrárna lze aktuálně odkoupit (jiný majitel).
Areál je momentálně obsazený nájemníky a nebylo možné tak dělat celkovou fotodokumentaci. U skladovací haly byla použita dřívější fotodokumentace a u administrativní budovy se fotilo jen částečně pro představu.
Rádi Vám sdělíme bližší informace.
S pozdravem Milan Polívka. Certifikovaný makléř číslo OsR 19./I./2018 Asociace realitních kanceláří České republiky. Váš makléř Milan Polívka milan.polivka@rkevropa.cz
| Cena: | 23 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 22.11.2024 |
| Plocha: | 778 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-922911 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 778 m²
- Počet míst k parkování: 10
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Účel budovy: Průmyslový areál
- Obchodní plocha: 778 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Velké náměstí 21/31, Hradec Králové, 500 03 |
Podobné nemovitosti
Prodej - komerční objekt, jiný, 778 m²
Spojovací, Svobodné Dvory, Hradec Králové
13 500 000 Kč
Prodej - komerční objekt, sklad, 23 838 m²
1. máje, Nový Bydžov, Hradec Králové
23 500 000 Kč
Prodej - komerční objekt, výroba, 23 838 m²
1. máje, Nový Bydžov, Hradec Králové
23 500 000 Kč
Prodej - komerční objekt,, 1 600 m²
Pražská třída, Kukleny, Hradec Králové
80 000 Kč za m2