Prodej bytu, 1+1, 48 m²
Přestanov, Ústí nad Labem
1 595 000 KčProdej bytu, 1+1, 48 m²
Přestanov, Ústí nad Labem
Prodej bytu 1+1 se zahradou, 48 m2, Přestanov, okres Ústí nad Labem
Bytová jednotka má výměru 35 m2. K bytu náleží ještě polovina patrové kůlny za domem. Celková užitná plocha je tak 48 m2.
Byt je v dobrém stavu, obytná ložnice má výměru téměř 18 m2, kuchyně s předsíní 11 m2 a prostorná zděná koupelna se samostatnou toaletou 6 m2. Všechna okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Rozvody vody jsou v plastu, elektřina je vedena v mědi.
V bytě je ústřední vytápění, zdrojem vytápění je elektrokotel, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem, k vaření slouží dvouplotýnková sklokeramická varná deska. Příčka mezi obytnou ložnicí a kuchyní je provedena ze sádrokartonu. Podlahy jsou dřevěné, je na nich položeno PVC.
Měsíční náklady na provoz: elektřina 5000,- Kč (vytápění, ohřev vody, vaření a spotřebiče – lednice, pračka), voda cca 500,- Kč a fond oprav. Částka do fondu oprav se stanovuje podle plánovaných oprav, aktuálně činí 1000,- Kč.
Dům má opravenou střechu; nová krytina, tzv. kanadský šindel, byla položena před dvěma lety. Sklep o výměře 66 m2 a půda (97 m2) jsou společnými prostorami. Obvodová zeď domu orientovaná k severu je zateplena polystyrenem.
Bytové jednotky byly v domě vymezeny dokumentem Prohlášení vlastníka v roce 2010 a plocha zahrady byla rozdělena tak, aby ke každému ze 4 bytů patřila část zahrady. Pozemky zahrady náležející k bytům jsou odděleny geometrickým plánem a každý z nich je zapsán samostatně v katastru nemovitostí.
Obec Přestanov leží pod Krušnými horami v okrese Ústí nad Labem, v polovině cesty autem mezi městy Ústí nad Labem a Teplice. Obec je dostupná autobusovou dopravou, do Ústí nad Labem jezdí MHD (autobusová linka 81). K dálnici D8 je to od domu 5 minut cesty autem. Za domem je dětské hřiště, v dosahu pěšky fotbalové hřiště a tenisové kurty. V blízkém okolí stojí za zmínku rybníky u Chlumce, jezero Milada či lanová dráha z obce Krupka na Komáří vížku.
Máte-li zájem o prohlídku či bližší informace, kontaktujte makléře nabídky.
Nabízíme bezplatné poradenství ohledně financování koupě.
V případě více zájemců prodej nejvýhodnější nabídce.
| Cena: | 1 595 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize, právního servisu a poradenství ohledně financování koupě |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/48 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-427931 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 35 m²
- Celková podlahová plocha: 48 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ústí nad Labem
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 1+1, 41 m²
Rozcestí, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
1 600 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 67 m²
Zalužanská, Chlumec, Ústí nad Labem
3 599 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 79 m²
Moskevská, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
4 590 000 Kč
Prodej bytu, atypický, 159 m²
Moskevská, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
2 490 000 Kč