
Prodej - komerční objekt, obchodní centrum, 421 m²
Fantova louka, Příbram II, Příbram
14 490 000 KčProdej - komerční objekt, obchodní centrum, 421 m²
Fantova louka, Příbram II, Příbram

Komerční prostry a vícegenerační byt. dům 4+kk, 1+kk, vše na pozemku 554 m2.
Jedná se o velice prostorný dům s celkovou užitnou plochou 421 m2, který nabízí využití bytu 4+kk (150 m2) s balkonem a výhledem do zeleně, který se nachází ve 2. NP budovy.
V 1. NP je prodejní plocha lyží a kol cca 100 m2 vč. toalety, dále pak kancelář 41 m2 (byt) vč. kuchyňky (bez koupelny) s toaletou vč. umyvadla.
Ve 2. NP pak skladovací s servisní plocha s užitnou plochou 129 m2.
Dům byl přistavěn o 2. NP cca od roku 2000, kdy v roce 2003 mu bylo přiděleno číslo popisné.
V domě jsou mimo jiné dřevná eurookna s izol. dvojskly vč. balk. dveří, elektřina v mědi vč. nových jističů, voda a dopady v plastu, novější VK radiátory, kondenzační plynový kotel (z r. 2022) a novější bojler pro ohřev TUV, podlahy převážně dlažby, betonové, novější koberce, kvalitní int. dveře vč. zárubní, na zakázku vyrobená kuch. linka vč. praktického, pracovního ostrůvku (vč. spotřebičů), balkon s výhledem na severní stranu (směr Spartak Příbram), z pokojů výhled do přilehlých zahrad okolních domů s výhledem na Sv. Horu, vestavné skříně v chodbě bytu, střecha vč. izolace IPA, pevný internet 2, společná TV.
Nemovitosti je ideální i jako investice na pronájem dvou bytů a komerčního prostoru, případně v horním bytě bydlet a v přízemí a suterénu provozovat své podnikání.
Sítě: el. 230/380 V, obecní vodovod, kanalizace a plynovod, na pozemku vlastní studna v suterénu domu.
V místě je možnost parkování pohodlně před domem.
Hezké místo pro podnikání i díky velmi dobré viditelnosti z hlavní komunikace (příjezd do Příbrami) z ulice Žižkova.
EPNB připravujeme, proto prozatím uvádíme třídu G.
Kompletní obč. vybavenost.
V případě zájmu, lze po dohodě nechat bydlet nadále nějakou dobu prodávající, formou běžného nájemního vztahu.
Po dohodě Vám rádi pomůžeme vyřídit financování hyp. úvěrem.
Cena: | 14 490 000 Kč |
Poznámka: | vč. advokátního servisu a úschovy, vč. provize RK |
Plocha: | 421 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N03980 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 421 m²
- Počet podlaží objektu: 3
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Účel budovy: Obchodní centrum
- Plocha skladů: 129 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - komerční objekt, obchodní centrum, 189 m²
K Podlesí, Příbram VI-Březové Hory, Příbram
6 450 000 Kč
Prodej - komerční objekt, jiný, 2 324 m²
Hrachov, Svatý Jan, Příbram
9 000 000 Kč
Prodej - komerční objekt, administrativní budova, 6 236 m²
Příbram
Cena na vyžádání
Prodej - komerční objekt, sklad, 800 m²
Příbram
Cena na vyžádání