**Prodej rodinného domu Žežice, Příbram**

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům, který se nachází v klidné a žádané lokalitě Příbramska, přesněji v části obce Žežice. Tato nemovitost je ideálním řešením pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem soukromí a zároveň chtějí být blízko přírody.

**Popis nemovitosti**

Dům, postavený v roce 1990 a rekonstruovaný v průběhu let 2003 2010, se rozkládá na pozemku o celkové velikosti 865 m². Zastavěná plocha domu činí 179 m² (užitná plocha je cca. 135 m2) a je doplněna o garáž o velikosti 25 m² a terasu o rozloze 30 m². K domu náleží prostorná zahrada o velikosti 661 m², která poskytuje mnoho možností pro relaxaci a odpočinek na čerstvém vzduchu.

Ve sklepě domu, který má rozlohu 80 m², je dostatek místa pro skladování nebo může být využit pro další činnosti podle přání nového majitele. Garáž o rozloze 24 m² poskytuje pohodlné parkování pro auto a nabízí další úložný prostor, stejně jako kryté parkovací stání pro 2 automobily.

Dům má 1 podlaží nad zemí a 1 podzemní podlaží. Bytová jednotka disponuje dispozicí 4+1, což znamená, že nabízí čtyři samostatné pokoje a další místnost, která může sloužit jako pracovna případně šatna. Modernizovaná koupelna s vanou, nabízí dostatek prostoru pro osobní hygienu a nemovitost má samostatné oddělené WC .

**Vybavení a specifikace**

Jedná se o cihlový dům, což zaručuje jeho stabilitu a dlouhodobou udržitelnost. Vytápění domu je zabezpečeno elektrickým kotlem s možností přepnutí na záložní kotel na lehký topný olej, což zaručuje vysokou úroveň energetické nezávislosti. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě jako je vodovod, kanalizace, i internetová přípojka, což zajišťuje bezproblémový každodenní provoz. Dům nabízí i prostornou střechu , která přímo vyzývá k výstavbě fotovoltaické elektrárny, kterou můžete získat z dotačních programů.

Z bezpečnostních prvků je dům vybaven zabezpečovacím systémem. K dispozici je také kryté i venkovní parkování a garáž, která nabízí dostatek prostoru pro parkování tří až čtyř vozidel.

**Lokalita a dostupnost**

Dům se nachází v oblasti s rozvinutou infrastrukturou. V dostupné vzdálenosti se nachází školka, základní škola, pošta, restaurace, obchody a sportovní hřiště, což zvyšuje komfort bydlení v této lokalitě. Dopravní dostupnost je zajištěna druhou třídou silnice a městskou hromadnou dopravou, což umožňuje snadný přístup do centra města Příbram i do okolních oblastí.

Nabízená cena tohoto rodinného domu je 9 990 000 CZK a je konečná. Při koupi je možné využít financování hypotékou a nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování.

Tento dům představuje skvělou příležitost pro každého, kdo hledá kvalitní bydlení v krásné a klidné lokalitě s výbornou dostupností a kompletním vybavením. Nechte si tuto šanci ujít!