Prodej - chata/rekreační objekt, 128 m²
Psáry, Praha-západ
8 800 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 128 m²
Psáry, Praha-západ
Prodej chalupy - rekreačního objektu uprostřed lesů, Praha - západ
Jedná se o rekreační stavbu s číslem evidenčním v obci Psáry, uprostřed lesa mezi obcemi Sulice a Jílové u Prahy.
Tato lokalita je velmi vyhledávaná vzhledem k dojezdové vzdálenosti do Prahy do 20ti minut. Nemovitost je naprosto jedinečná pro toho, kdo nechce pobývat v komerční zástavbě, ale užívat si samoty a klidu a čerpat energii lesa.
Nemovitost z roku 1996 je vystavěna z tvárnic Verbex, střecha šindel. Podlahová krytina v celém objektu je prkenná či dlážděná.
Objekt je vytápěn krbem s průduchy a lokálními přímotopy. Kachlová kamna na dřevo a sporák na plynové bomby, keramický komín.
V objektu jsou dvě WC a koupelna se sprchovým koutem. Ohřev vody bojlerem, odpad sveden do jímky, voda využívaná ze studny.
Možnost vybudování sekundárního vrtu, na což již bylo uděleno povolení. Prostorná půda o rozměrech 8m x 4m.
Objekt je z poloviny podsklepen. Sklepy dva : jeden má vnitřní systém vstupu a slouží pro ukládání potravin, druhý přístupný z
venku od terasy, sloužící spíše jako dílna, oba disponují elektřinou.
Venkovní posezení, krb s možností uzení a stylová kadibudka ;-) Vše v původním, udržovaném stavu.
Pozemky celkem o výměře 4342m2 sestávající se:
2618m2 lesní pozemek s příjezdovou cestou, 94m2 zastavěná plocha a nádvoří, 687m2 zahrada, 723m2 lesního pozemku a
220m2 trvalého travního porostu.
K nemovitosti vede zpevněná lesní komunikace, cca 1,5km od Jílovské ve vlastnictví obce i soukromých vlastníků.
Asfaltová obecní cesta po kratším úseku lesní cesty směrem od Psár.
Objekt je lehce oplocen v souladu s funkcí charakteru pozemků a okolí.
Nemovitost se nachází v oblasti s označením A.6 - Chaty v lesních krajinných zónách. Lesní pozemky jsou se způsobem ochrany nemovitosti – pozemek určený k plnění funkcí lesa.
V okolí by neměla být umožněna žádná další výstavba.
Chata se nyní průběžně vyklízí a připravuje na předání budoucímu majiteli.
Pro další informace či při vážném zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Cena: | 8 800 000 Kč |
Poznámka: | Včetně provize, právního servisu, vkladu na katastr nemovitostí |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01253 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 94 m²
- Užitná plocha: 128 m²
- Plocha parcely: 4342 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Umístění objektu: polosamota
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Individuální
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.