Prodej - výrobní prostor, 4 964 m²
Svitavy
Cena na vyžádáníProdej - výrobní prostor, 4 964 m²
Svitavy
Cena na vyžádání
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej komerčního areálu u Moravské Třebové
Komerční areál Radkov u Moravské Třebové: Výroba, sklady a zemědělství u dálnice D35.
Hledáte komerční pozemek, skladovací prostory nebo areál pro lehkou výrobu a stavebnictví na pomezí Pardubického a Jihomoravského kraje?
Exkluzivně nabízíme k prodeji multifunkční komerční a zemědělský areál v obci Radkov u Moravské Třebové. Nemovitost o celkové výměře 38 387 m2 (3,8 ha) je ideální pro investory, stavební firmy, logistické operátory i zemědělské subjekty. Areál je vysoce flexibilní – po dohodě je možné odkoupit pouze vybranou část upravenou na míru vašim potřebám.
Lokalita a dopravní dostupnost (D35 a I/73)
• Klíčový dálniční uzel: Areál leží v bezprostřední blízkosti plánovaného nájezdu na dálnici D35 a rychlostní silnici I/73 (D43).
• Strategická poloha: Rychlé a přímé napojení na hlavní silniční tahy směr Praha, Brno, Olomouc a Hradec Králové.
Technické parametry a kapacita areálu
• Celková plocha areálu: 38.387 m2 (možnost rozdělení na menší parcely dle osobní dohody).
• Využitelné haly: Celkem 4.954 m2 zastavěné plochy v různém technickém stavu (od budov k okamžitému užívání až po objekty k rekonstrukci).
• Zbořeniště k nové výstavbě: 960 m2 s možností okamžitého využití původního půdorysu pro novou realizaci.
• Elektrická kapacita: Vlastní trafostanice s kapacitou 160 kVA přímo v areálu, s možností snadného připojení jednotlivých nově vzniklých ploch.
Územní plán a možnosti využití (Plochy HU)
Hlavní část areálu je v územním plánu klasifikována jako HU – smíšené výrobní všeobecné plochy. To umožňuje mimořádně široké spektrum komerčního využití:
• Lehká výroba a řemesla: Výrobní objekty, opravárenské, pneuservisní a montážní dílny.
• Skladování a logistika: Skladovací haly, logistická centra, odstavné plochy pro kamiony, těžkou stavební nebo zemědělskou techniku.
• Stavebniny a recyklace: Sklady stavebních materiálů, recyklační a třídicí plochy, sběrné dvory.
• Zemědělství: Původní využití pro živočišnou výrobu (vhodné pro farmy, chov, přidruženou výrobu).
• Energetika a administrativa: Vhodné pro instalaci fotovoltaiky (FVE), výstavbu administrativního zázemí s možností firemního/pohotovostního bydlení.
Flexibilní prodej a cena na míru
Nabízíme maximální flexibilitu při prodeji. Nemusíte kupovat celý komplex:
1. Odkup na míru: Možnost vyčlenění menší parcely, zpevněné plochy nebo konkrétní haly.
2. Individuální nacenění: Výsledná prodejní cena se odvíjí od přesné velikosti a stavu vybrané části areálu na základě osobního jednání.
Máte zájem o nezávaznou konzultaci, podrobnější specifikaci územního plánu nebo osobní prohlídku? Kontaktujte nás, rádi vám představíme možnosti dělení areálu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Hledáte komerční pozemek, skladovací prostory nebo areál pro lehkou výrobu a stavebnictví na pomezí Pardubického a Jihomoravského kraje?
Exkluzivně nabízíme k prodeji multifunkční komerční a zemědělský areál v obci Radkov u Moravské Třebové. Nemovitost o celkové výměře 38 387 m2 (3,8 ha) je ideální pro investory, stavební firmy, logistické operátory i zemědělské subjekty. Areál je vysoce flexibilní – po dohodě je možné odkoupit pouze vybranou část upravenou na míru vašim potřebám.
Lokalita a dopravní dostupnost (D35 a I/73)
• Klíčový dálniční uzel: Areál leží v bezprostřední blízkosti plánovaného nájezdu na dálnici D35 a rychlostní silnici I/73 (D43).
• Strategická poloha: Rychlé a přímé napojení na hlavní silniční tahy směr Praha, Brno, Olomouc a Hradec Králové.
Technické parametry a kapacita areálu
• Celková plocha areálu: 38.387 m2 (možnost rozdělení na menší parcely dle osobní dohody).
• Využitelné haly: Celkem 4.954 m2 zastavěné plochy v různém technickém stavu (od budov k okamžitému užívání až po objekty k rekonstrukci).
• Zbořeniště k nové výstavbě: 960 m2 s možností okamžitého využití původního půdorysu pro novou realizaci.
• Elektrická kapacita: Vlastní trafostanice s kapacitou 160 kVA přímo v areálu, s možností snadného připojení jednotlivých nově vzniklých ploch.
Územní plán a možnosti využití (Plochy HU)
Hlavní část areálu je v územním plánu klasifikována jako HU – smíšené výrobní všeobecné plochy. To umožňuje mimořádně široké spektrum komerčního využití:
• Lehká výroba a řemesla: Výrobní objekty, opravárenské, pneuservisní a montážní dílny.
• Skladování a logistika: Skladovací haly, logistická centra, odstavné plochy pro kamiony, těžkou stavební nebo zemědělskou techniku.
• Stavebniny a recyklace: Sklady stavebních materiálů, recyklační a třídicí plochy, sběrné dvory.
• Zemědělství: Původní využití pro živočišnou výrobu (vhodné pro farmy, chov, přidruženou výrobu).
• Energetika a administrativa: Vhodné pro instalaci fotovoltaiky (FVE), výstavbu administrativního zázemí s možností firemního/pohotovostního bydlení.
Flexibilní prodej a cena na míru
Nabízíme maximální flexibilitu při prodeji. Nemusíte kupovat celý komplex:
1. Odkup na míru: Možnost vyčlenění menší parcely, zpevněné plochy nebo konkrétní haly.
2. Individuální nacenění: Výsledná prodejní cena se odvíjí od přesné velikosti a stavu vybrané části areálu na základě osobního jednání.
Máte zájem o nezávaznou konzultaci, podrobnější specifikaci územního plánu nebo osobní prohlídku? Kontaktujte nás, rádi vám představíme možnosti dělení areálu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Včetně provize a právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-444058 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 4964 m²
- Plocha parcely: 5914 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Druh prostor: Výrobní
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha, 18600 |
