Prodej - hotel, 1 070 m²
Raspenava, Liberec
Cena na vyžádáníProdej - hotel, 1 070 m²
Raspenava, Liberec
Cena na vyžádání
G
Mimořádně nehospodárná
Zavedený penzion s vlastním rybníkem – Jizerské hory (Hejnice / Raspenava)
Plně funkční penzion s dlouholetou tradicí je situován v srdci Jizerských hor, mezi Hejnicí a Raspenavou, v blízkosti Jizerskohorských bučin (UNESCO). Areál tvoří tři samostatné budovy zasazené do klidné přírody a rozsáhlé pozemky.
Hlavní přednosti:
• Zavedený provoz: dlouhodobě fungující penzion s automatizovaným chodem a stabilní klientelou.
• Ubytovací kapacita až 51 osob: celkem 18 pokojů a apartmánů ve třech objektech.
• Technický stav: výborný stav, pečlivě udržovaný interiér, zánovní pokoje a moderní technologie znamenají minimum investic a nízké provozní náklady.
• Variabilita podnikání: pořádání svateb a dalších akcí jsou kromě individuální rekreace dalším významným zdrojem příjmů.
• Atraktivní lokalita: celoroční turistická oblast s vysokou návštěvností.
Dispozice a areál:
Areál je tvořen třemi budovami, které umožňují oddělený provoz různých skupin hostů. Plocha všech nadzemních částí činí 1 070 m2 (dle pasportu).
Hlavní budova (27 lůžek, 617 m2)
Třípodlažní objekt se suterénem nabízí restauraci, vybavenou profesionální kuchyní, salonek a ubytovací část. V horních patrech se nachází pokoje a apartmán. V suterénu je technické zázemí a připravovaná wellness zóna.
Vila (20 lůžek, 234 m2)
Vila slouží jako autonomní ubytovací celek. Součástí je společenská místnost, kuchyňský kout a několik pokojů včetně svatebního apartmánu s výhledem na rybník.
Objekt s garáží a apartmánem (219 m2)
Přízemí tvoří garáže, v podkroví se nachází soukromý, plně vybavený apartmán vhodný pro VIP klientelu nebo správce.
Exteriér a okolí
Budovy obklopuje oplocená zahrada s dětským hřištěm a altány. Dominantou je vlastní rybník Malý Štolpich, využívaný ke koupání a pořádání svatebních obřadů. Okolí rybníka je uzpůsobeno pro kempování a parkování karavanů.
Součástí jsou rozsáhlé louky obklopující areál, s potenciálem dalšího rozvoje, např. agroturismus. Plocha pozemků je přes 4,5 ha.
Technické informace:
Areál má centrální kotelnu se dvěma kotli na dřevo a štěpku pro vytápění i ohřev vody s dálkovým ovládáním. Objekt má vlastní studnu a moderní čistírnu odpadních vod.
Součástí je profesionální kuchyně a vysokorychlostní internetové připojení (Starlink). Areál je vybaven kamerovým systémem.
Provoz:
Provoz je z velké části automatizovaný. Check-in probíhá dálkově a správa hostů je řízena online systémem. Nemovitost je prodávána včetně kompletního vybavení a zavedeného provozu (technologie, rezervační systémy, know-how), umožňující okamžité navázání a ziskovost.
Lokalita:
Jizerské hory patří mezi vyhledávané oblasti. V zimě je zdrojem turismu Jizerská magistrála pro běžecké lyžování, v létě síť turistických a cyklistických tras včetně Singltreku pod Smrkem. V blízkosti se nachází Lázně Libverda i významné kulturní památky zajišťující stabilní návštěvnost po celý rok.
Závěr:
Pro více informací, odkaz na web s detailními i
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Hlavní přednosti:
• Zavedený provoz: dlouhodobě fungující penzion s automatizovaným chodem a stabilní klientelou.
• Ubytovací kapacita až 51 osob: celkem 18 pokojů a apartmánů ve třech objektech.
• Technický stav: výborný stav, pečlivě udržovaný interiér, zánovní pokoje a moderní technologie znamenají minimum investic a nízké provozní náklady.
• Variabilita podnikání: pořádání svateb a dalších akcí jsou kromě individuální rekreace dalším významným zdrojem příjmů.
• Atraktivní lokalita: celoroční turistická oblast s vysokou návštěvností.
Dispozice a areál:
Areál je tvořen třemi budovami, které umožňují oddělený provoz různých skupin hostů. Plocha všech nadzemních částí činí 1 070 m2 (dle pasportu).
Hlavní budova (27 lůžek, 617 m2)
Třípodlažní objekt se suterénem nabízí restauraci, vybavenou profesionální kuchyní, salonek a ubytovací část. V horních patrech se nachází pokoje a apartmán. V suterénu je technické zázemí a připravovaná wellness zóna.
Vila (20 lůžek, 234 m2)
Vila slouží jako autonomní ubytovací celek. Součástí je společenská místnost, kuchyňský kout a několik pokojů včetně svatebního apartmánu s výhledem na rybník.
Objekt s garáží a apartmánem (219 m2)
Přízemí tvoří garáže, v podkroví se nachází soukromý, plně vybavený apartmán vhodný pro VIP klientelu nebo správce.
Exteriér a okolí
Budovy obklopuje oplocená zahrada s dětským hřištěm a altány. Dominantou je vlastní rybník Malý Štolpich, využívaný ke koupání a pořádání svatebních obřadů. Okolí rybníka je uzpůsobeno pro kempování a parkování karavanů.
Součástí jsou rozsáhlé louky obklopující areál, s potenciálem dalšího rozvoje, např. agroturismus. Plocha pozemků je přes 4,5 ha.
Technické informace:
Areál má centrální kotelnu se dvěma kotli na dřevo a štěpku pro vytápění i ohřev vody s dálkovým ovládáním. Objekt má vlastní studnu a moderní čistírnu odpadních vod.
Součástí je profesionální kuchyně a vysokorychlostní internetové připojení (Starlink). Areál je vybaven kamerovým systémem.
Provoz:
Provoz je z velké části automatizovaný. Check-in probíhá dálkově a správa hostů je řízena online systémem. Nemovitost je prodávána včetně kompletního vybavení a zavedeného provozu (technologie, rezervační systémy, know-how), umožňující okamžité navázání a ziskovost.
Lokalita:
Jizerské hory patří mezi vyhledávané oblasti. V zimě je zdrojem turismu Jizerská magistrála pro běžecké lyžování, v létě síť turistických a cyklistických tras včetně Singltreku pod Smrkem. V blízkosti se nachází Lázně Libverda i významné kulturní památky zajišťující stabilní návštěvnost po celý rok.
Závěr:
Pro více informací, odkaz na web s detailními i
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Investiční příležitost obchodovaná na nákupní nabídku |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-433845 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 886 m²
- Užitná plocha: 1070 m²
- Plocha parcely: 45864 m²
- Počet podlaží objektu: 4
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Typ zařízení: Hotel
- Doprava: silnice
- Komunikace: asfaltová
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Antala Staška 511/40, Praha, 14000 |
