
Prodej - dům/vila, 146 m²
Rejštejn, Klatovy
9 500 000 KčProdej - dům/vila, 146 m²
Rejštejn, Klatovy

Rejštejn; rodinný dům (4+1; podl.pl.: 146 m2) s garáží a zahradou 464 m2
Popis: suterén (73,2 m2): dlouhá garáž (lze parkovat i dvě auta), technická místnost (el. boiler, elektrokotel, umyv.), 3x sklep/sklad, chodba se schodištěm do přízemí (72,8 m2): veranda, hala se schodištěm, samostatné WC (topný žebřík), koupelna (sprchový kout, umyv. se zrcadlem, vývody na pračku, topný žebřík), kuchyně s jídelnou (kuch linka vč. vestavěných spotřebičů: horkovzdušná trouba, sklo-ker. deska, digestoř a myčka) a prostorný obývací pokoj (možnost krbu); podkroví (73,2 m2): podesta, velká koupelna (rohová vana, umyv. se zrcadlem, WC, topný žebřík), 3x ložnice a balkon s výhledem do zeleně; půda. Možnost odkoupení veškerého bytového nábytku (užívaného pouze 1 rok) za cenu dohodou.
Pozemek celkem: 563 m2;
Zastavěná plocha a nádvoří: 99 m2;
Zahrada: 464 m2; Oplocená, udržovaná, zahrada s vjezdem, několika okrasnými keři, velkým skleníkem a dlouhou plechovou garáží.
Podlahová plocha: 146 m2;
Celkem užitná plocha: 219,2 m2;
Vytápění: ÚT – nový elektrokotel s pokojovým termostatem; možnost instalace krbu v obytné části nebo automatického kotle na tuhá paliva (uhlí, dřevo, pelety….) díky komínu procházejícím až do suterénu. TUV: el. boiler;
Voda a odpad: obecní řad;
El.: 220/380 V;
Ojedinělá příležitost koupě moderního vybaveného domu v turisticky zajímavé a žádané lokalitě na hranici NP Šumava v městečku Rejštejn (MÚ, SDH, restaurace, kostel, dětské hřiště, minigolf, možnost koupání a rybolovu v řece Otavě...), splňující kritéria na ideální celoroční rekreaci (výborný stav domu i vybavení; klidná lokace a umístění domu s orientací na jiho-západ; 2 koupelny, garáž) a hlavně krásná divoká Šumavská příroda všude kolem vás. Kašperské Hory 3,5 km. Srní 9 km. Sušice 13 km. Praha 150 km. Nyní dům užívají nájemníci s podanou výpovědí.
Cena: | 9 500 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-1215 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 99 m²
- Plocha parcely: 563 m²
- Zahrada: 464 m²
- Užitná plocha: 146 m²
- Sklep: 73 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.