
Prodej - dům/vila, 150 m²
Dobrovského, Říčany, Praha-východ
12 900 000 KčProdej - dům/vila, 150 m²
Dobrovského, Říčany, Praha-východ

Prodej rodinného domu 150 m², pozemek 720 m², Říčany u Prahy
Jsou místa, kde se cítíte doma hned při prvním kroku za branku. Dům, který vám chceme představit, je přesně takový. Stojí v klidné části Říčan u Prahy, jen pár minut chůze od přírody, a přitom kousek od centra města. Dům, který byl po léta láskyplně opečováván a teď čeká na další kapitolu – možná právě tu vaši.
Tento dvougenerační rodinný dům nabízí vše, co si může rodina přát. Zahradu, kde kvetou vzpomínky, bazén, který v létě zachytí dětský smích, garáž, dílnu i samostatný přístavek, který čeká na nové využití – ať už jako letní kuchyně, ateliér nebo třeba místo pro hosty.
Dům prošel důležitými rekonstrukcemi – nová střecha se zateplením, plastová okna s trojskly, elektroinstalace v přízemí a nové rozvody vody. Vytápění zajišťuje spolehlivý litinový plynový kotel. Celý dům je podsklepený a má i půdní prostor – tedy další možnosti do budoucna.
Dispozice vás mile překvapí:
v přízemí se nachází samostatná bytová jednotka 2+1 – kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC, předsíň, chodba, komora a další samostatné WC.
V horním patře je druhá jednotka: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice se šatnou, menší pokoj a koupelna s WC. Dispozice se domu se dá ale předělat k potřebám každého a je možné z něj tak vybudovat nový domov pro jednu rodinu.
A když vyjdete ven, dýchne na vás klid. Zahrada má ideální velikost – dost místa pro radost, ale žádná přehnaná starost. Oplocený bazén nabízí soukromí i bezpečí, a příjemné zákoutí kolem přístavku vybízí k letním večerům s přáteli.
Říčany – město, kde se žije nejlépe v Česku (podle indexu kvality života 2018–2023) – nabízí kompletní občanskou vybavenost, školky, školy, sportoviště, restaurace i přírodu v dochozí vzdálenosti. Pravidelné farmářské trhy na náměstí a přímé vlakové spojení do Prahy (nebo autem za 15 minut) dělají z tohoto místa ideální kompromis mezi klidem a dostupností.
Základní informace:
• Pozemek: 720 m²
• Zastavěná plocha: 276 m²
• Užitná plocha domu: 150 m²
• Zahrada: 444 m²
Hledáte místo, kde začít novou etapu? Tento dům má duši. Přijďte si ho prohlédnout a zažít jeho atmosféru na vlastní kůži.
Těšíme se na vás.
Cena: | 12 900 000 Kč |
Poznámka: | Cena k jednání. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00285 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 276 m²
- Plocha parcely: 720 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Sklep: ano
- Ostatní: Plot, Bazén, Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - dům/vila, 105 m²
Za Dvorem, Bašť, Praha-východ
11 930 000 Kč
Prodej - dům/vila, 130 m²
Široká, Říčany, Praha-východ
12 680 000 Kč
Prodej - dům/vila, 550 m²
Lomnická, Dolní Lomnice, Praha-východ
10 950 000 Kč
Prodej - dům/vila, 160 m²
Na Vošverku, Sedlčánky, Čelákovice, Praha-východ
12 449 000 Kč