
Prodej - dům/vila, 126 m²
U Ládek, Strašín, Praha-východ
12 000 000 KčProdej - dům/vila, 126 m²
U Ládek, Strašín, Praha-východ

Prodej, rodinný dům U ládek, Strašín, Praha - Východ
V centru obce Strašín, nedaleko Říčan, nabízím k prodeji cihlový rodinný dům s celkovou plochou pozemku 918 m2. Zastavěná plocha domu činí 171,94 m2. Nemovitost je v udržovaném stavu a připravená k modernizaci dle vašich potřeb – ať už hledáte prostor pro klidné rodinné bydlení, nebo základ pro stavební projekt.
Virtuální prohlídku naleznete na mých webových stránkách HonzaPtacek - u tohoto inzerátu nebo v sekci virtuální prohlídky.
Dispozice a využitelná plocha:
Aktuální dispozice: 3+1
Přízemí: 107 m2 obytné plochy
Podkroví: 83 m2 (po odečtení nízkých prostor) – umožňuje rozšíření obytné části
Sklep: cca 19 m2
Technické zázemí:
Elektřina 230/400 V
Tři zdroje vytápění: kotel na peletky, kotel na uhlí a elektrické topení
Voda: napojení na vlastní vrtanou studnu (hloubka 37 m, průměr 260 mm, stáří cca 35 let)
Vodovodní řad připraven na hranici pozemku (ze zadní strany domu)
Plyn, je veden na hranici pozemku.
Na pozemku se nachází prostor (základová deska) po původní garáži, který je dnes využíván jako místo pro bazén. Zahrada nabízí dostatek místa pro odpočinek, pěstování i další využití.
Dům je situován v centru obce s dobrou dostupností do Říčan i Prahy. Díky své dispozici i možnosti rozšíření obytné plochy je ideální volbou pro rodiny hledající zázemí s potenciálem nebo pro stavebníky, kteří hledají nemovitost s jasnou přidanou hodnotou.
Cena: | 12 000 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-15525 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 172 m²
- Plocha parcely: 918 m²
- Zahrada: 746 m²
- Užitná plocha: 126 m²
- Sklep: 19 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 485 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.