Prodej bytu, 2+kk, 76 m²
Říčky v Orlických horách, Rychnov nad Kněžnou
Cena na vyžádáníProdej bytu, 2+kk, 76 m²
Říčky v Orlických horách, Rychnov nad Kněžnou
Prémiový apartmán 76m² (59m² apartmán + 17m² terasa) - Říčky v Orlických horách
Tento byt se nachází v moderním dvoupodlažním apartmánovém domě – a ačkoli jde oficiálně o 1. podzemní podlaží, díkychytrému umístění domu ve svahu nabízí plnohodnotné prosluněné bydlení se soukromou terasou a předzahrádkou.
Co si zamilujete:
- Východní orientace – ranní slunce vás probudí s něhou a přes den vás nebude trápit horko. Dokonalý start každého dne.
- Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem – ideální pro společné chvíle i horské večeře s výhledem do přírody.
- Samostatná ložnice – útulné zázemí pro odpočinek po aktivním dni.
- Velká koupelna s toaletou, komfortní zádveří a velká technická místnost – maximální pohodlí a úložné prostory.
- Soukromá terasa a předzahrádka – propojení s přírodou přímo z vašeho domova.
- Vlastní parkovací místo.
Lokalita, která má duši
Říčky v Orlických horách nejsou jen lokalita – je to životní styl. Jedna z nejkrásnějších a nejklidnějších horských obcí v Česku,obklopená lesy, loukami a tichými vrcholky. V létě zde najdete kilometry turistických a cyklotras, v zimě vás čeká špičkové Skicentrum Říčky – lanovka, čtyři sjezdovky, snowpark a běžkařské tratě. V bezprostředním okolí apartmánu je Hotel Říčky vč.wellness, další rekreační objekty a široká nabídka volnočasových aktivit.
Investice, která má smysl
Nemovitosti v Říčkách nejsou jen o osobním zážitku, ale i o chytré investici. Díky stále rostoucí oblibě této oblasti mezi milovníky hor, sportu i klidu představuje apartmán skvělou příležitost pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Stabilní poptávka po ubytování v každém ročním období zajišťuje pravidelný výnos, a přitom si kdykoli můžete dopřát vlastní únik do hor. Kombinace komfortního bydlení, atraktivní lokality a potenciálu výdělku dělá z této nabídky investici, která skutečně dává smysl.
Navíc, pokud se nechcete starat skutečně o nic a užívat si jen pravidelnou dividendu, i tato možnost se nabízí.
Nemovitost v této oblasti je nejen místem pro odpočinek, ale i skvělou příležitostí k pronájmu.
Možnosti výnosu:
- přes hotel Říčky: roční příjem cca 286 000 Kč (k roku 2024, nyní navýšeno)
- vlastní pronájem: při průměrné ceně 2 500 Kč/noc a 50% obsazenosti můžete dosáhnout ročně až 456 250 Kč tržeb, z čehož po odečtení ročních nákladů (59 760 Kč) zůstává čistý zisk cca 396 490 Kč.
Kombinace atraktivní lokality, komfortu a výnosového potenciálu dělá z této nabídky chytrou investici i místo, kam se budete rádi vracet.
Pro více informací a prohlídku mě nevyáhejte kontaktovat.
Budu se těšit na osobním setkání!
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Cena na vyžádání u RK |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/76 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1041/RZ/24 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Užitná plocha: 76 m²
- Celková podlahová plocha: 76 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Terasa: 17 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Královéhradecký kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+kk, 62 m²
Rychnov nad Kněžnou
6 790 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 52 m²
Deštné v Orlických horách, Rychnov nad Kněžnou
6 560 000 Kč
Prodej bytu, 1+kk, 32 m²
Deštné v Orlických horách, Rychnov nad Kněžnou
3 990 000 Kč
Prodej bytu, 4+kk, 153 m²
náměstí T. G. Masaryka, Rokytnice v Orlických horách, Rychnov nad Kněžnou
4 990 000 Kč