Prodej bytu, 4+kk, 89 m²
Libušina, Roudnice nad Labem, Litoměřice
RezervovánoProdej bytu, 4+kk, 89 m²
Libušina, Roudnice nad Labem, Litoměřice
Rodinný byt v Libušině ul. v Roudnici
Bytová jednotka prošla v roce 2019 kompletní a velmi zevrubnou rekonstrukcí, díky které vzniknul prostor nejen velmi útulný, nekonvenční a pocitově příjemný, ale také maximálně praktický. Majitelé oddělili část, která slouží dětem od části, která slouží převážně dospělým, každý prostor v chodbě či ložnici vyplnily vestavěné skříně a vše dopilovali využitím kvalitních, teplých materiálů.
Rekonstrukce bytu zahrnovala veškeré rozvody elektřiny, omítky, podlahové krytiny (dřevěné parkety, dlažba), novou kuchyňskou linku včetně vestavěných spotřebičů ad. Více se o rekonstrukci i samotném bytu dozvíte na webu realitnisrdcar.cz/nemovitosti/bytvroudnici. V rámci rekonstrukce byl osazen i nový plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody (v koupelně je podlahové vytápění formou odporového topného kabelu).
Vzhledem k tomu, že v domě jsou pouze čtyři bytové jednotky, není zde SVJ a měsíční náklady na provoz jsou tak poměrně nízké. Rozpis včetně roční spotřeby naleznete na webových stránkách, přesto platby za plyn činily za poslední zúčtovací období 18 tis. Kč, platby za elektřinu pak 13 tis. Kč.
Umístění bytu, resp. bytového domu je strategické. Ulice Libušina patří k tomu lepšímu, co Roudnice může nabídnout. Jedná se o klidnou, kultivovanou lokalitu s perfektní občanskou vybaveností v dosahu stovek metrů. Jednoduše to lze vyjádřit, že odsud to máte všude kousek. Na náměstí to zvládnete hravě pěšky, děti to zase mají coby kamenem dohodil do školy či školky. Pokud je pro Vás důležité dojíždění do Prahy autem, jistě oceníte, že se nemusíte plahočit přes celé město a na dálnici jste během chvilky.
V případě zájmu Vám pošlu odkaz na sdílenou složku s dokumentací a bookem nemovitosti, kde naleznete doplňující informace. Všechny výměry jsou orientační. V případě zvýšeného zájmu o nemovitost si majitel vyhrazuje právo zvolit prodej formou nejvýhodnější nabídky a vybrat kupujícího podle vlastních kritérií.
Budu se na Vás moc těšit na prohlídce,
Realitní srdcař.
Cena: | Rezervováno |
Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/89 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-12945 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 81 m²
- Celková podlahová plocha: 89 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 3 m²
- Sklep: 5 m²
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 150 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.