Prodej bytu, 2+kk, 57 m²
Masarykova, Roztoky, Praha-západ
7 400 000 KčProdej bytu, 2+kk, 57 m²
Masarykova, Roztoky, Praha-západ
7 400 000 Kč
C
Úsporná
Světlý byt 2+kk s terasou a sklepem, Roztoky u Prahy – Masarykova ulice
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví ve velmi žádané lokalitě Roztoky u Prahy, Masarykova ulice.
Prosluněný byt o dispozici 2+kk s lodžií se nachází v posledním 4. patře cihlového, zatepleného domu bez výtahu. Celková užitná plocha bytu činí 51 m², k bytu dále náleží prostorná zastřešená terasa o velikosti 6 m² a sklep v suterénu domu 1,3 m².
Byt vznikl jako nástavba domu v roce 2001 a nabízí prakticky řešenou dispozici:
Hlavní obývací část je rozdělena na kuchyň s francouzským oknem a na relaxační část se vstupem na terasu (26 m² + 6m²)
Neprůchozí ložnici s vestavěnými skříněmi (12 m²)
Předsíň (6 m²)
Koupelnu s vanou (6 m²)
Samostatnou toaletu (1 m²)
Obývací pokoj s kuchyňským koutem poskytuje dostatek úložného i pracovního prostoru. Prostor je prakticky rozložen na kuchyňskou a relaxační část, ze které vede vstup na terasu. Ložnice nabízí vestavěné skříně. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, úložnými prostory, pračkou a plynovým kondenzačním kotlem, který slouží k ohřevu vody i vytápění bytu.
Podlahy v obytných místnostech tvoří PVC a v koupelně s toaletou je dlažba.
Náklady a zázemí domu
Měsíční poplatky za užívání bytu činí 3 600 Kč, včetně příspěvku do fondu oprav + spotřeba plynu a elektřiny. Nový plynový kondenzační kotel zajišťuje nízké provozní náklady. V domě je k dispozici společná kočárkárna.
Lokalita – Roztoky u Prahy, Masarykova ulice
Roztoky u Prahy patří mezi nejvyhledávanější lokality v blízkosti hlavního města, zejména díky kombinaci klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti do Prahy.
Dopravní dostupnost
vlakem do centra Prahy cca 15–20 minut (Masarykovo / Hlavní nádraží)
autem cca 10–15 minut do Prahy 6 – Dejvice
pravidelné autobusové spojení do Prahy i okolí
Občanská vybavenost
V docházkové vzdálenosti se nachází:
mateřské a základní školy
obchody, supermarkety, lékárny
restaurace, kavárny
zdravotnická zařízení
sportoviště, cyklostezky, fitness
kulturní a komunitní centrum
Velkou předností lokality je také blízkost přírody – Tiché údolí, Levý Hradec, Vltavské stezky a množství zeleně vhodné pro procházky, sport i relax.
Pro více informací a dohodnutí prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Prosluněný byt o dispozici 2+kk s lodžií se nachází v posledním 4. patře cihlového, zatepleného domu bez výtahu. Celková užitná plocha bytu činí 51 m², k bytu dále náleží prostorná zastřešená terasa o velikosti 6 m² a sklep v suterénu domu 1,3 m².
Byt vznikl jako nástavba domu v roce 2001 a nabízí prakticky řešenou dispozici:
Hlavní obývací část je rozdělena na kuchyň s francouzským oknem a na relaxační část se vstupem na terasu (26 m² + 6m²)
Neprůchozí ložnici s vestavěnými skříněmi (12 m²)
Předsíň (6 m²)
Koupelnu s vanou (6 m²)
Samostatnou toaletu (1 m²)
Obývací pokoj s kuchyňským koutem poskytuje dostatek úložného i pracovního prostoru. Prostor je prakticky rozložen na kuchyňskou a relaxační část, ze které vede vstup na terasu. Ložnice nabízí vestavěné skříně. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, úložnými prostory, pračkou a plynovým kondenzačním kotlem, který slouží k ohřevu vody i vytápění bytu.
Podlahy v obytných místnostech tvoří PVC a v koupelně s toaletou je dlažba.
Náklady a zázemí domu
Měsíční poplatky za užívání bytu činí 3 600 Kč, včetně příspěvku do fondu oprav + spotřeba plynu a elektřiny. Nový plynový kondenzační kotel zajišťuje nízké provozní náklady. V domě je k dispozici společná kočárkárna.
Lokalita – Roztoky u Prahy, Masarykova ulice
Roztoky u Prahy patří mezi nejvyhledávanější lokality v blízkosti hlavního města, zejména díky kombinaci klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti do Prahy.
Dopravní dostupnost
vlakem do centra Prahy cca 15–20 minut (Masarykovo / Hlavní nádraží)
autem cca 10–15 minut do Prahy 6 – Dejvice
pravidelné autobusové spojení do Prahy i okolí
Občanská vybavenost
V docházkové vzdálenosti se nachází:
mateřské a základní školy
obchody, supermarkety, lékárny
restaurace, kavárny
zdravotnická zařízení
sportoviště, cyklostezky, fitness
kulturní a komunitní centrum
Velkou předností lokality je také blízkost přírody – Tiché údolí, Levý Hradec, Vltavské stezky a množství zeleně vhodné pro procházky, sport i relax.
Pro více informací a dohodnutí prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 7 400 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/57 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-434468 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 57 m²
- Celková podlahová plocha: 57 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 6 m²
- Lodžie: 6 m²
- Sklep: 1 m²
- Terasa: 6 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha, 15000 |
