Prodej - nájemní dům, 237 m²
Masarykova, Rudná, Praha-západ
14 889 000 KčProdej - nájemní dům, 237 m²
Masarykova, Rudná, Praha-západ
Prodej nemovitosti s investičním potenciálem - Rudná u Prahy
Druhá šance, kterou už nemusíte dostat !
Tato specifická nemovitost byla v rezervaci, ale znovu se vrací na trh. A protože podobné objekty se v Rudné objevují jen výjimečně, stojí za to ji znovu zvážit.
V atraktivním městě Rudná – pouhých 5 minut od Prahy – nabízíme komerční objekt s víceúčelovým využitím. Perfektní pro investora, který chce kombinovat podnikání s bydlením nebo mít stabilní výnos z dlouhodobě obsazených jednotek.
Co získáte:
• 4 samostatné jednotky, všechny pronajaté a generující okamžitý příjem
• Kombinace bytových a komerčních prostor
• Možnost převzít zavedený byznys s klientelou
Dispozice:
1. Komerční prostor – psí salón (21,9 m²)
• Vstup z hlavní ulice
• Sociální zázemí + kuchyňka
• Dlouhodobý nájemce
2. Byt 2+1 (50,9 m², 1. NP)
• Po rekonstrukci
• Stabilní nájemník
3. Byt 3+kk (68 m², 2. NP)
• Po rekonstrukci
• Pronajatý
4. Dílna + kancelář (celkem 87 m²)
• Dílna 76 m², kancelář 11 m² s toaletou
• Provoz: čištění interiérů vozidel
• Možnost převzetí know-how a klientely
Další benefity:
• Soukromá zahrada s pergolou – ideální pro nájemníky nebo firemní zázemí
• Samostatné měření energií pro každou jednotku
• Napojení na elektřinu, obecní vodu a kanalizaci, plyn v ulici
• Nízká provozní náročnost
Lokalita:
Rudná nabízí kompletní občanskou vybavenost, výborné napojení na Prahu (D5, MHD, vlak) a vysokou poptávku po službách i bydlení. V okolí najdete školy, školky, lékaře, obchody, restaurace, sportoviště a úřady.
Zavolejte ještě dnes a domluvte si prohlídku.
Pomůžeme i se zajištěním financování.
| Cena: | 14 889 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-11559 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 211 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.