Prodej - dům/vila, 237 m²
Masarykova, Rudná, Praha-západ
15 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 237 m²
Masarykova, Rudná, Praha-západ
Prodej rodinného domu s investičním potenciálem - Rudná u Prahy
Hledáte výhodnou investici s okamžitým výnosem? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost v atraktivní lokalitě – městě Rudná, které se nachází pouhých 5 minut od Prahy. Město se vyznačuje výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a silným ekonomickým zázemím.
Představujeme investiční nemovitost s víceúčelovým využitím – ideální jak pro podnikání, tak i jako vícegenerační bydlení. Objekt vyniká stabilními nájemními vztahy a zajímavým ročním obratem.
Celkem zahrnuje čtyři samostatné jednotky:
DISPOZICE OBJEKTU:
1. Komerční prostor – psí salón
• Vstup přímo z hlavní ulice (Masarykova)
• Užitná plocha: 21,9 m²
• Součástí je sociální zázemí a kuchyňka
• Aktuálně pronajato – stabilní nájemník
2. Bytová jednotka 2+1 (1. NP)
• Podlahová plocha: 50,9 m²
• Kompletní rekonstrukce
• Pronajato spolehlivému nájemníkovi
3. Bytová jednotka 3+kk (2. NP)
• Podlahová plocha: 68 m²
• Po rekonstrukci
• Také obsazeno platícím nájemníkem
4. Komerční prostor – dílna + kancelář
• Dílna: 76 m²
• Kancelář s toaletou: 11 m²
• Provozováno jako zavedená firma na čištění interiérů vozidel
• Možnost převzetí klientely a know-how
Zázemí a další výhody:
• Soukromá zahrada se zastřešenou pergolou a venkovními roletami – ideální pro relaxaci nebo zázemí pro nájemníky
• Samostatné měření spotřeby pro každou jednotku
• Výborná dopravní dostupnost do Prahy (D5, MHD)
• Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – školka, škola, lékař, obchody, LIDL, restaurace, sportovní zařízení aj.
Shrnutí:
Nemovitost nabízí stabilní roční výnos, rozmanité možnosti využití a potenciál pro další rozvoj. Ideální pro investora, podnikatele i vícegenerační rodinu.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomůžeme.
| Cena: | 15 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-11137 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 211 m²
- Plocha parcely: 517 m²
- Užitná plocha: 237 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
5. května 15, Dobřichovice, 252 29 |
