Prodej - dům/vila, 135 m²
Lipová, Rudolfov, České Budějovice
6 500 000 KčProdej - dům/vila, 135 m²
Lipová, Rudolfov, České Budějovice
Prodej rodinného domu s garáží a zahradou na okraji Českých Budějovic
Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě na okraji Českých Budějovic, na rozhraní Nového Vráta a Rudolfova, na adrese Lipová 634/8a, Rudolfov.
Na pozemku s celkovou výměrou 393 m2 je situována stavba rodinného domu s kompletním podsklepením a obytným podkrovím. Objekt byl kolaudován v roce 1989 a postupně prošel rekonstrukcí a modernizací stavebních prvků a vybavení. Dále je na pozemku stavba samostatné garáže s navazujícím skladem zahradního nářadí a skleníkem.
Dispozice domu je 4+1 + terasa + sklepní prostory. Ve zvýšeném přízemí se nachází vstupní chodba (2,8 m2), prostorná hala (8,0 m2) se vstupy do všech částí a podlaží domu, velký jižně orientovaný obývací pokoj (30,0 m2) se vstupem na krytou terasu (12,0 m2) a do zahrady (276 m2). Dále je na tomto podlaží kuchyň (výměna 2020), první koupelna s umyvadlem, vanou, místem na pračku a samostatné WC.
V podkrovní části domu je chodba (3,3 m2), tři samostatné pokoje (14,2 m2, 10,0 m2 a 9,4 m2) a druhá koupelna (3,6 m2) s umyvadlem sprchovým koutem a toaletou.
V I.PP se nachází kotelna s plynovým kondenzačním kotlem (+ kotel na tuhá paliva) a prostorné suché a čisté sklepní prostory (sklady, dílna,...).
Koncepce stavby je koncipována jako smíšená. Na zděném I.PP je postavena montovaná stavba (typ STAMO 821) s rekonstruovanými prvky (okna, zateplení, fasáda, podhledy) a modernizovaným interiérem.
Objekt je napojen na veřejný rozvod elektřiny (400/230 V), plynu, vody a kanalizace. Přístup z obecní komunikace.
Při prodeji bude vlastní pozemek oplocený a oddělený od sousední nemovitosti (v současné době stejný majitel).
Garáž s vjezdem z ulice má zastavěnou plochu 27 m2, výsuvná vrata a je napojena na elektřinu. Na ni navazuje sklad zahradního nářadí a skleník.
Nemovitost doporučuji zájemcům hledajícím bydlení v rodinném domě se zahradou, v klidné lokalitě, přitom v místě s plnou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností (zastávka MHD 150 m od domu), vzdáleném 10 minut od centra krajského města.
Pro podrobnější informace, případně se zájmem o prohlídku nemovitosti, mne prosím kontaktujte na níže uvedených kontaktech.
| Cena: | 6 500 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-408814 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 117 m²
- Plocha parcely: 393 m²
- Zahrada: 276 m²
- Užitná plocha: 135 m²
- Sklep: 24 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kanovnická 75/4, České Budějovice, 37001 |
