Prodej - nájemní dům, 308 m²
Třída 9. května, Rumburk 1, Děčín
Cena na vyžádáníProdej - nájemní dům, 308 m²
Třída 9. května, Rumburk 1, Děčín
Prodej činžovního domu 320 m²
Hledáte výnosovou investici s možností dalšího rozšíření? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný činžovní dům v Rumburku, který kombinuje komerční prostory a byty s dalším rozvojovým potenciálem.
Dispozice nemovitosti:
Přízemí (156,42 m²)
- Dva komerční prostory – (95,8 m² a 29 m²) - již pronajaté
- Chodba a ostatní prostory – 31,62 m²
První patro (152 m²)
Byt levý – 2+1 - 80,1 m²
Byt pravý – 2+1 - 64 m²
Chodba – 7,9 m²
Dům je částečně podsklepen a má připravenou prostornou půdu, kde lze vybudovat další dva byty, čímž se celkový počet bytových jednotek zvýší na šest. Půda je již připravená, stačí jen začít stavět.
Během rekonstrukce byly využity ty nejlepší materiály. Koupelny jsou obložené mramorem a v obou bytech se nachází vestavěné skříně pro lepší využití prostoru.
Klíčové výhody:
Kompletní rekonstrukce – bez nutnosti dalších investic
Výnos z pronájmu – stabilní příjem z bytových i nebytových prostor
Možnost rozšíření – potenciál pro celkem 6 bytových jednotek, půda připravená
Výborná lokalita – centrum města, skvělá dostupnost a občanská vybavenost
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, kteří hledají stabilní příjem s možností dalšího rozvoje.
Energetický štítek budovy nebyl dodán, proto zvolena třída G.
Plocha místností je pouze orientační.
Pro více informací k nemovitosti, či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena u makléře |
| Datum k nastěhování: | 02.02.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-405877 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 175 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha-Řeporyje, 155 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - nájemní dům, 800 m²
Poštovní, Varnsdorf, Děčín
6 900 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 600 m²
Máchovo nám, Děčín IV-Podmokly, Děčín
Cena na vyžádání
Prodej - nájemní dům, 480 m²
Sokolská, Krásná Lípa, Děčín
5 700 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 2 100 m²
Šluknovská, Rumburk 3-Dolní Křečany, Rumburk, Děčín
Cena na vyžádání