![Prodej - nájemní dům, 473 m²](https://st.rmix.cz/i/66668632/7944945/nab_442393209_nahled.jpg)
Prodej - nájemní dům, 473 m²
Hálkova, Rumburk 1, Děčín
18 999 000 KčProdej - nájemní dům, 473 m²
Hálkova, Rumburk 1, Děčín
Prodej činžovního domu - Rumburk
Tato nemovitost se nachází v samém centru města Rumburk na vyhledávaném místě. Nájemní dům disponuje 9 byty o dispozicích ( 5x byt 3+1, 2x byt 3kk a 2x byt 2+1) a třemi komerčními prostory.
Nemovitost prošla celkovou rekonstrukcí a není potřeba do ní žádná investice. V nemovitosti je velký sklepní prostor, který byl dříve využíván pro uskladňování ovoce a zeleniny a i nyní ho lze využít k možným komerčním účelům za účelem pronájmu.
Nájemníci v bytech jsou dlouhodobí se 100% platební morálkou. V komerčních prostorech jsou také nájemci, kteří jsou zde dlouhodobě. Tato nemovitost je velmi výhodná investice a jeji roční výnos je kolem 1,25 mil.( potencionál tohoto domu po úpravách nájemních smluv dle nynějšího tržního nájemného a pronajmutí celého sklepa je kolem 1.5 - 1.55 mil. za jeden kalendářní rok.)
Tuto nemovitost Vám doporučujeme z důvodu velmi dobré lokality, stavu nemovitosti a její výtěžnosti.
Prohlídku Vám vždy zajistíme ihned a financování rádi zdarma zajistíme.
Cena: | 18 999 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-05162 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 60 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
![Prodej - nájemní dům, 412 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/1809384/7999060/nab_439076337_detail.jpg)
Prodej - nájemní dům, 412 m²
Vítězství, Děčín XXXII-Boletice nad Labem, Děčín
3 900 000 Kč![Prodej - nájemní dům, 250 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66680070/8015589/nab_440588060_detail.jpg)
Prodej - nájemní dům, 250 m²
Varnsdorfská, Krásná Lípa, Děčín
2 790 000 Kč![Prodej - nájemní dům, 330 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66671755/8039304/nab_442417826_detail.jpg)
Prodej - nájemní dům, 330 m²
J. z Poděbrad, Děčín VI-Letná, Děčín
9 998 000 Kč![Prodej - nájemní dům, 329 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/1230962/8052870/nab_442655576_detail.jpg)
Prodej - nájemní dům, 329 m²
Teplická, Děčín
6 509 000 Kč