Prodej - komerční objekt, jiný, 107 m²
Rusava, Kroměříž
1 490 000 KčProdej - komerční objekt, jiný, 107 m²
Rusava, Kroměříž
Prodej nemovitosti - objekt k bydlení / podnikání, Rusava č. p. 222
Jedná se o rohový zděný objekt se sedlovou střechou a polovalbou, který byl v minulosti využíván jako prodejna smíšeného zboží (stavba občanského vybavení). Stavba je konstrukčně zachovalá a je připravena k rekonstrukci a změně účelu užívání dle záměru investora. Současná užitná plocha činí přibližně 56 m2, přičemž zásadní přidanou hodnotou je možnost jejího výrazného navýšení. Pro podkroví je zpracována studie vestavby samostatné bytové jednotky, která umožňuje vytvoření další obytné plochy bez nutnosti rozšiřování půdorysu objektu a s přímým dopadem na zvýšení výnosového i tržního potenciálu nemovitosti.
Objekt je napojen na elektřinu a vodovod, disponuje dvěma komíny a klasickým dřevěným krovem vhodným pro vestavbu. Pozemek se nachází v ochranném pásmu lesa, což zajišťuje stabilní charakter okolní zástavby a atraktivitu lokality pro rekreační i rezidenční využití. Rusava je dlouhodobě vyhledávaným místem pro krátkodobé i dlouhodobé ubytování díky své poloze v přírodě, dostupnosti turistických tras a celoroční návštěvnosti regionu.
Nemovitost je vhodná pro investory hledající projekt s jasnou možností zhodnocení - ať už formou rekonstrukce a následného prodeje, vybudování menšího rezidenčního objektu, nebo realizace rekreačního ubytování s potenciálem stabilního výnosu. K dispozici je pasport stavby a studie podkrovní bytové jednotky, které významně zjednodušují přípravu další projektové dokumentace i povolovacích procesů.
Tato nabídka představuje kombinaci zachovalého objektu, připraveného rozvojového záměru a silné lokality s dlouhodobou poptávkou, což z ní činí racionální a perspektivní investici.
| Cena: | 1 490 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 22.01.2026 |
| Plocha: | 107 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-233359 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 107 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Počet míst k parkování: 2
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Účel budovy: Jiný
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - komerční objekt, průmyslový areál, 27 328 m²
Za Cukrovarem, Všetuly, Kroměříž
Cena na vyžádání
Prodej - komerční objekt, administrativní budova, 400 m²
Moravcova, Kroměříž
10 400 000 Kč
Prodej - komerční objekt, obchodní centrum, 364 m²
Zdounky, Kroměříž
4 400 000 Kč
Prodej - komerční objekt, výroba, 127 m²
Zahnašovice, Kroměříž
2 790 000 Kč