Prodej bytu, 3+1, 96 m²
Rybníky, Příbram
6 200 000 KčProdej bytu, 3+1, 96 m²
Rybníky, Příbram
Prodej byt 3+1, 96㎡
jednotkami, v obci Rybníky u Dobříše. Byt prošel kompletní rekonstrukcí interiéru. Dispozice zahrnuje prostorný obývací
pokoj, kuchyň, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC a spíž na společné chodbě. K bytu náleží dva balkony, velký sklep a
prostorná kotelna.
Vytápění je zajištěno moderním automatickým kotlem DEFRO na tuhá paliv s podavačem, který poskytuje pohodlný,
úsporný provoz – funguje téměř bezobslužně. Díky tomu jsou provozní náklady nízké. Společenství vlastníků plánuje v
nejbližších letech kompletní zateplení domu, což přinese snížení energetické náročnosti a další zvýšení hodnoty
nemovitosti. Dům má vlastní pozemek (zpevněná betonová plocha) využívaný k parkování. Každý byt dlouhodobě užívá
přibližně jednu čtvrtinu tohoto prostoru – u této jednotky lze pohodlně parkovat čtyři auta. K bytu je možné využívat také
vlastní zahradu s garáží o výměře 250 m² (není součástí převodu).
Obec Rybníky je klidná a upravená lokalita v blízkosti přírody, zároveň však s výbornou dostupností – Dobříš je vzdálena
pouhé 4 minuty jízdy, Praha po D4 přibližně 30 minut. V obci se nachází restaurace a v roce 2026 je plánováno otevření
mateřské školy. Kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, zdravotní péče) je k dispozici v Dobříši. Autobusová
doprava zajišťuje spojení s Dobříší i okolními obcemi.
Tato nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá komfortní a prostorné bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupnost
města i Prahy. Nemovitost je v osobním vlastnictví.
Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114099. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114099.
| Cena: | 6 200 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/96 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-114099 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 96 m²
- Celková podlahová plocha: 96 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 8 m²
- Sklep: 8 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Příbram
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha, 140 00 |
