Komerční areál k prodeji – Šardice, okres Hodonín


Nabízíme k prodeji komerční areál v obci Šardice (okres Hodonín). Hlavní objekt tvoří třípodlažní, částečně podsklepená zděná budova s užitnou plochou 1 837 m2. K nemovitosti náleží pozemek o výměře 12 153 m2 a přilehlé skladové objekty se zastavěnou plochou 222 m2. Tyto objekty tvoří spolu funkčně propojený celek.
Areál je vhodný pro skladování, lehkou výrobu i administrativní využití. K dispozici jsou kanceláře, hygienické zázemí, zasedací místnosti, technické prostory a provozní zázemí.
Technický popis objektu:
Budova je zděná, s betonovými podlahami a stropy typu HURDIS. Vytápění je zajištěno elektrokotlem, přímotopy a teplovzdušnými jednotkami (kalorifery), přičemž část kancelářských prostor je vybavena klimatizací s funkcí tepelného čerpadla vzduch/vzduch. Objekt je napojen na elektrickou síť (230/400 V), obecní vodovod a kanalizaci svedenou do jímky. Přístup do areálu je zajištěn z veřejné komunikace.
Část prostor je aktuálně využívána pro administrativní a dílenskou činnost, zbývající plochy jsou volné a připravené k dalšímu využití. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou G. Podle platného územního plánu je nemovitost zařazena mezi plochy určené pro nerušící výrobu, polyfunkční využití a občanskou vybavenost.
Díky své poloze, konstrukci a charakteru splňuje podmínky pro čerpání dotací z programu OPTAK, například na rekonstrukci, energetické úspory či využití obnovitelných zdrojů energie.




Dispozice – 1. podzemní podlaží (1. PP):
Plynová kotelna
Sklad
Plynoměr
Chodba
Kuchyňka
Jídelna
Schodiště
Vrátnice
Další provozy:
Kancelářské prostory (využívané i nevyužívané) – 1. nadzemní podlaží (1. NP)
Hygienické zázemí – 1. a 2. NP
Výrobní a skladové prostory – 2. NP
Trafostanice a půdní prostory – 3. NP
Technické parametry:
Elektřina: 230/400 V, jistič 3×50 A
Vytápění: elektrokotel, přímotopy, teplovzdušné jednotky, klimatizace (TČ vzduch/vzduch)
Ohřev vody: elektrické bojlery (Ariston, OKCE)
Střešní krytina: plechová
Okna: dřevěná zdvojená
Kanalizace: jímka
Voda: napojení na obecní vodovodní řad
Energetická náročnost budovy:
Třída: G (mimořádně nehospodárná)



Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád se s Vámi setkám.
Richard Bábík
Explicit Reality