![Prodej bytu, 3+kk, 52 m²](https://st.rmix.cz/i/66684209/8027626/nab_440896164_nahled.jpg)
Prodej bytu, 3+kk, 52 m²
Jetřichovice, Příbram
3 500 000 KčProdej bytu, 3+kk, 52 m²
Jetřichovice, Příbram
Prodej byty 3+kk, 52 m2 - Sedlec-Prčice - Jetřichovice
Nabízím bytovou apartmánovou jednotku, spíše investiční povahy, ale také pro svou vlastní rodinnou dovolenou ve známém celoročním sportovním středisku Monínec. 100 metrů od vleku se zde nacházejí 2 apartmánové domy, každý o 6 apartmánech, které se celoročně nabízejí prostřednictvím služeb AirBnb, Booking či jiných.
Jednotlivé apartmány jsou v rukou jednotlivých vlastníků, kteří jsou sdružení do SVJ a platí si klasický fond oprav a mají externí účetního správce, který pro SVJ dělá účetnictví.
Oba apartmánové domy jsou postaveny v r. 2010 a mají veškeré zázemí nutné pro kvalitní provoz a pronajímaní. Z hlediska investičního se jedná o zajímavou investici s celoroční výtěžností, neboť středisko je turisty navštěvované ve všech ročních obdobích.
Nabízená bytová jednotka (apartmán) je umístěna ve 2. NP domu. Její dispozice je 3+kk a velikost 52 m2. Pro investory je investice zajímavá tím, že klientela střediska Monínec apartmány zná a ubytovává se v nich již dlouhá léta. Pozitivní je také fakt, že interiér prodávaného apartmánu je pravidelně opečováván, dobře udržován, obsahuje vše nutné k poskytovaným kvalitním ubytovacím službám. Je také ve velmi dobrém technickém stavu, vybavený nábytkem (postele, skříně, velký stůl, sedací lavice, sedací souprava, kuchyňská linka a kompletním zařízením (např. pračka, lednice, vařič, mikrovlnka, sejfbox na klíče, vstupní kamera, volič bezpečnostní signalizace s apkou do mobilního telefonu, bezpečnostní dveře) a bez dalších investic je možné jej ihned začít pronajímat.
2 ložnice apartmánu umožňují ubytovat maximálně 4 osoby a případně pátou osobu na sedací soupravě v obývacím pokoji.
Zázemí a příslušenství : ke každému apartmánu v domě náleží prostorná sklepní jednotka v suterénu, přístupná z parkoviště pod domem. Pro návštěvníky je tedy vyřešeno vše pěkně logicky na jednom místě (apartmán, lyžárna i parkoviště). V suterénu si díky tomu lze zamknout pouze ve vašem sklepě veškeré sportovní vybavení jako kola, boty a lyže. Celý areál dvou bytových domů je oplocen, kamerován, je vybaven nočním osvětlením se senzory pohybu a má svou vjezdovou automatickou bránu pro klientelu. Za domy je navíc velká oplocená zahrada (cca 1000 m2), kde mohou bez starostí pobývat děti a přístup cizím nebo neubytovaným osobám je zamezen.
Kupující budou koupí nabývat do osobního vlastnictví:
1. bytovou jednotku (apartmán) se svým suterénním sklepem pro uskladnění kol a lyží
2. podíl na domě
3. podíl na pozemku na kterém objekt stojí včetně parkovacích stání pod domem
4. podíl na parkovací ploše u silnice před domem.
5. podíl na zahradě za domem
Více informací u makléře v kontaktu.
www stránka aktivit na Monínci : https://leto.moninec.cz
Investujte do apartmánu v Monínci, který Vám přinese výnos a potěší i Vás a vaše známé při vašich rodinných dovolených.
Cena: | 3 500 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/52 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00009 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Celková podlahová plocha: 52 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Stáří objektu: 2009
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 4 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 9 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.