Prodej - hotel, 552 m²
Polom, Rychnov nad Kněžnou
19 890 000 KčProdej - hotel, 552 m²
Polom, Rychnov nad Kněžnou
Prodej - hotel
Výnosnější než investiční byty – penzion a kemp v Orlických horách
Hledáte investici, která vám přinese násobně vyšší výnos než běžný byt? Tento zavedený penzion s kempem v srdci Orlických hor je jedinečná příležitost. Nemovitost je plně provozuschopná, má stálou klientelu a díky své poloze nabízí stabilní příjmy i obrovský potenciál dalšího rozvoje.
Areál leží přímo u značené turistické trasy a zastávky autobusu i cyklobusu, jen 1 km od Skiareálu Olešnice. Je tak ideální pro rekreační pobyty, svatby, firemní akce i celoroční turistiku.
Co už dnes funguje:
- 10 pokojů s vlastním sociálním zařízením (42 lůžek)
- samostatná chatka a min. 10 stání pro karavany
- společenská místnost (30 míst), zimní zahrada (20 míst)
- zahrada s altánem, grilem a hřištěm
- kuchyně pro hosty (původně restaurace)
- nová okna s trojskly
- pořádání svateb a firemních akcí
Možnosti rozšíření:
- obnovení provozu restaurace
- výstavba nových chatek a mobilheimů
- vybudování svatebního areálu nebo sportovišť dle územního plánu
- využití schváleného projektu větrné turbíny
Investiční potenciál:
- roční zisk při 75% obsazenosti a provozu restaurace až 7,5 mil. Kč
- plný potenciál až 9,5 mil. Kč ročně
- výnos výrazně převyšující standardní investice do bytů
Další výhody:
- parkování zdarma přímo u objektu
- klidné prostředí s krásným výhledem
- atraktivní turistická lokalita s celoroční návštěvností
- variabilní využití v souladu s územním plánem
Tato nemovitost není jen další ubytovací zařízení. Je to stabilně fungující podnik, který lze okamžitě provozovat a zároveň rozvíjet. Oproti klasickým investičním bytům nabízí mnohonásobně vyšší výnos, variabilitu využití a dlouhodobou perspektivu. Majitel se prodeje rozhodl z důvodu nedostatku času – penzion tak v současnosti pronajímá pouze v týdenních turnusech.
V případě zájmu nás kontaktujte, rádi vám zašleme odkaz na webovou stránku nemovitosti a také excelovou tabulku s detailním výpočtem možných zisků.
| Cena: | 19 890 000 Kč |
| Poznámka: | Na vyžádání vám rádi zašleme odkaz na webovou stránku s bližšími informacemi k nemovitosti. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N90720 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 348 m²
- Užitná plocha: 552 m²
- Počet podlaží objektu: 3
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Typ zařízení: Hotel
- Ostatní: Bezbarierový přístup, Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: polosamota
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické, Ústřední - elektrické
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 192 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - hotel, 440 m²
Orlické Záhoří, Rychnov nad Kněžnou
29 000 000 Kč
Prodej - hotel, 1 679 m²
náměstí T. G. Masaryka, Rokytnice v Orlických horách, Rychnov nad Kněžnou
42 500 000 Kč
Prodej - hotel, 303 m²
Nad Farou, Solnice, Rychnov nad Kněžnou
Cena na vyžádání
Prodej - restaurace, 597 m²
Staré náměstí, Rychnov nad Kněžnou
Cena na vyžádání