
Prodej - dům/vila, 180 m²
Sejřek, Žďár nad Sázavou
5 850 000 KčProdej - dům/vila, 180 m²
Sejřek, Žďár nad Sázavou

Rodinný dům 3+kk se zahradou a stodolou v malebném Sejřku
Instalace zcela nové kuchyňské linky s vestavěnou troubou.
Kompletní rekonstrukce rozvodů vody v kuchy ni.
Modernizace elektroinstalace (přibližně 75% domu) včetně nových jističů.
Nové stěny v obývacím pokoji.
Položení nové podlahy a dvou nových koberců.
Výměna oken ve sklepě a na půdě, ostatní okna jsou pouze tři roky stará.
Instalace nových vchodových dveří a schodů do domu.
Vybudování příjemného posezení pod verandou.
Položení nových chodníčků a instalace nových plotů.
Vytápění a technické zázemí:
Nově vyvložkovaný komín.
Nový kotel s termostatem pro snadné ovládání teploty v celém domě.
Nový radiátor na verandě.
Termostatické hlavice pro regulaci teplé vody v radiátorech.
Dvě akumulační nádrže ve sklepě, každá o objemu 728 l.
Nový kombinovaný bojler.
Praktické sklepní a úložné prostory:
Pod verandou se nachází tři samostatné sklepy a kotelna, poskytující dostatek úložného prostoru i technické zázemí a v domě se nachází jedna technická místnost o velikosti 5,6 m2 a komora o velikosti 2 m2
Půda s potenciálem
Prostorná půda nabízí možnost přestavby na další obytné místnosti, čímž můžete výrazně rozšířit obytnou plochu domu podle vašich představ.
Zahrada a hospodářské stavení:
Prostorná zahrada ideální pro relaxaci i pěstování.
Bývalá stodola o velikosti 65 m², která nabízí mnoho možností využití - přes venkovní posezení až po dílnu či ateliér.
Parkovací stání pro dva automobily před domem.
Další přednosti nemovitosti
Nové svody vody ze střechy a nové okapy.
Strategická poloha v blízkosti turisticky atraktivního hradu Pernštejn.
Výborná dostupnost do Brna (40 minut jízdy).
Klidná lokalita ideální pro rodiny s dětmi i milovníky přírody.
Lokalita plná příležitostí
Sejřek je malebná obec v okrese Žďár nad Sázavou, která nabízí klidné a pohodové bydlení v krásném prostředí Vysočiny. Okolní příroda je ideální pro milovníky houbaření, cyklistiky i zimních sportů.
Díky blízkosti hradu Pernštejn je oblast také oblíbeným turistickým cílem, což představuje zajímavý potenciál pro případný pronájem nemovitosti.
V obci najdete dětské hřiště, knihovnu a autobusovou zastávku. Veškerá občanská vybavenost včetně základní a mateřské školy, vlakového spojení a dalších služeb je dostupná v nedaleké Nedvědici.
Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kdo hledají komfortní bydlení v klidném prostředí s možností dalšího rozvoje. Rekonstrukce byla provedena s citem a důrazem na kvalitu, takže můžete okamžitě začít užívat všech výhod tohoto domu.
Cena: | 5 850 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 23.04.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-954467 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 156 m²
- Plocha parcely: 545 m²
- Zahrada: 480 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Sklep: ano
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.