Prodej bytu, 2+kk, 69 m²
Komenského, Šestajovice, Praha-východ
6 600 000 KčProdej bytu, 2+kk, 69 m²
Komenského, Šestajovice, Praha-východ
Prodej, byty/2+kk, 69 m2, Komenského 1328, 25092 Šestajovice, Praha-východ [ID 82070]
Byt je řešen jako mezonetový a nabízí praktické propojení otevřeného obytného prostoru s kuchyňským koutem, samostatného pokoje, prostorné šatny a patra, které dnes slouží jako ložnice nebo relaxační zóna. Díky tomuto řešení působí byt vzdušně a nabízí více soukromí než klasická dispozice 2+kk.
Velkou výhodou jsou neprůchozí pokoje bez společných stěn se sousedy, což zajišťuje klidné bydlení. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, koupelna prošla rekonstrukcí (v roce 2020) a je ve velmi dobrém stavu. Byt je celkově udržovaný a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic.
Měsíční zálohy na služby vč. fondu oprav jsou 5.200 Kč + záloha na elektřinu cca 1.500 Kč / měsíčně.
Umístění v posledním patře bez výtahu sice znamená více schodů, na druhou stranu nabízí výrazně více klidu, soukromí a příjemnou atmosféru bez rušivého provozu nad hlavou.
Byt je ideální volbou pro pár, mladou rodinu nebo jako dlouhodobá investice k pronájmu.
Lokalita – Šestajovice
Šestajovice patří dlouhodobě mezi velmi oblíbené lokality na východním okraji Prahy. Nabízí kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do města.
- cca 12 minut autem na Černý Most
- rychlé napojení na dálnici D11 směr Hradec Králové
- v bezprostřední blízkosti škola, obchod s potravinami
- v pěší vzdálenosti školka
- 2 minuty autem nákupní centrum s Billou
- v okolí příroda a Klánovický les
Pokud Vás byt zaujal, ozvěte se a domluvíme s Vámi prohlídku. Na viděnou v Šestajovicích!
Honza
| Cena: | 6 600 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.04.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/69 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-82070 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 69 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.