Prodej - obchodní prostor, 1 284 m²
Havlíčkův Brod
9 500 000 KčProdej - obchodní prostor, 1 284 m²
Havlíčkův Brod
9 500 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Strategická poloha, nekonečné možnosti = Komerční areál u hlavní silnice I/38 na Vysočině ...
Představujeme vám jedinečnou příležitost k investici do komerčního objektu na vysoce frekventovaném a strategickém místě. Nemovitost se nachází v srdci České republiky, přímo u silnice I. třídy č. 38, v těsné blízkosti čerpací stanice na okraji obce Skuhrov, pouhých 10 km od okresního města Havlíčkův Brod. Tato poloha zaručuje vynikající dopravní dostupnost a viditelnost, klíčové předpoklady pro úspěch vašeho podnikání.
Dříve využíván jako zavedený motorest i kasino, hledá tento rozsáhlý areál nyní novou vizi a nabízí mimořádnou flexibilitu pro širokou škálu komerčních aktivit, od služeb a administrativy, přes logistiku a skladování, až po lehkou nerušící výrobu.
Specifikace nemovitosti:
* celková plocha pozemků 2 289 m²
* zastavěná plocha budovy 641 m²
* užitná plocha více než 1 000 m²
* konstrukce cihlová z přelomu 80. a 90. let, z větší části podsklepená
Dispozice a vybavení:
* 1. NP - Přístup do velkorysých prostor, které původně tvořil společenský sál, restaurace, kuchyňské zázemí, sklady, kanceláře a prostorná garáž. Tento otevřený koncept umožňuje snadnou adaptaci pro showroom, velkoobchodní prodejnu, dílnu nebo skladové prostory. Samozřejmostí je kompletní sociální zázemí.
* 2. NP - Zahrnuje další kancelářské prostory, dvě samostatné bytové jednotky se sociálním zázemím (ideální pro management, zaměstnance nebo jako zdroj dodatečného příjmu) a rozsáhlý půdní prostor vhodný pro další vestavbu či skladování.
* suterén - Rozsáhlé sklepní prostory nabízejí značný potenciál pro skladování, archivy nebo technické zázemí.
* okolní plochy - Většina z přilehlých pozemků (cca 1 600 m²) je zpevněna a slouží jako prostorné parkoviště pro osobní i nákladní automobily. Zbývající části pozemku zajišťují snadný manipulační přístup k budově ze všech stran.
* inženýrské sítě - Objekt je plně napojen na veškerou nezbytnou infrastrukturu – elektřinu, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění a ohřev vody jsou aktuálně řešeny plynovými kotly s rozvodem do deskových radiátorů.
Územní plán a možnosti využití:
Dle platného územního plánu je pozemek určen pro komerční občanské vybavení. Tato definice otevírá dveře širokému spektru podnikatelských záměrů, jako jsou například:
* Služby - sídlo firmy, administrativní centrum, showroom, finanční služby
* Obchod - maloobchodní i velkoobchodní prodejna, e-shop s výdejním místem
* Skladování a logistika - distribuční centrum, překladiště, sklady pro podnikání
* Drobná výroba a montáž - nerušící výroba, dílny, montážní provozy
* Stravování a ubytování - obnovení restaurace, zřízení penzionu či ubytovny
Tato nemovitost představuje ideální platformu pro realizaci vašich podnikatelských plánů. Její strategická poloha, velikost a flexibilita z ní činí investici s vysokým potenciálem zhodnocení.
Uchopte příležitost a přetvořte tento prostor k obrazu svému.
Pro více informací nebo pro sjednání termínu osobní prohlídky neváhejte využít přiložených kontaktů.
Dříve využíván jako zavedený motorest i kasino, hledá tento rozsáhlý areál nyní novou vizi a nabízí mimořádnou flexibilitu pro širokou škálu komerčních aktivit, od služeb a administrativy, přes logistiku a skladování, až po lehkou nerušící výrobu.
Specifikace nemovitosti:
* celková plocha pozemků 2 289 m²
* zastavěná plocha budovy 641 m²
* užitná plocha více než 1 000 m²
* konstrukce cihlová z přelomu 80. a 90. let, z větší části podsklepená
Dispozice a vybavení:
* 1. NP - Přístup do velkorysých prostor, které původně tvořil společenský sál, restaurace, kuchyňské zázemí, sklady, kanceláře a prostorná garáž. Tento otevřený koncept umožňuje snadnou adaptaci pro showroom, velkoobchodní prodejnu, dílnu nebo skladové prostory. Samozřejmostí je kompletní sociální zázemí.
* 2. NP - Zahrnuje další kancelářské prostory, dvě samostatné bytové jednotky se sociálním zázemím (ideální pro management, zaměstnance nebo jako zdroj dodatečného příjmu) a rozsáhlý půdní prostor vhodný pro další vestavbu či skladování.
* suterén - Rozsáhlé sklepní prostory nabízejí značný potenciál pro skladování, archivy nebo technické zázemí.
* okolní plochy - Většina z přilehlých pozemků (cca 1 600 m²) je zpevněna a slouží jako prostorné parkoviště pro osobní i nákladní automobily. Zbývající části pozemku zajišťují snadný manipulační přístup k budově ze všech stran.
* inženýrské sítě - Objekt je plně napojen na veškerou nezbytnou infrastrukturu – elektřinu, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění a ohřev vody jsou aktuálně řešeny plynovými kotly s rozvodem do deskových radiátorů.
Územní plán a možnosti využití:
Dle platného územního plánu je pozemek určen pro komerční občanské vybavení. Tato definice otevírá dveře širokému spektru podnikatelských záměrů, jako jsou například:
* Služby - sídlo firmy, administrativní centrum, showroom, finanční služby
* Obchod - maloobchodní i velkoobchodní prodejna, e-shop s výdejním místem
* Skladování a logistika - distribuční centrum, překladiště, sklady pro podnikání
* Drobná výroba a montáž - nerušící výroba, dílny, montážní provozy
* Stravování a ubytování - obnovení restaurace, zřízení penzionu či ubytovny
Tato nemovitost představuje ideální platformu pro realizaci vašich podnikatelských plánů. Její strategická poloha, velikost a flexibilita z ní činí investici s vysokým potenciálem zhodnocení.
Uchopte příležitost a přetvořte tento prostor k obrazu svému.
Pro více informací nebo pro sjednání termínu osobní prohlídky neváhejte využít přiložených kontaktů.
| Cena: | 9 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-421381 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 1284 m²
- Plocha parcely: 690 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Masarykovo náměstí 643/25, Jihlava, 58601 |
Podobné nemovitosti
Prodej - skladovací prostor, 600 m²
Rozsochatec, Havlíčkův Brod
4 690 000 Kč
Prodej - výrobní prostor, 880 m²
Haškova, Světlá nad Sázavou, Havlíčkův Brod
20 000 000 Kč
Prodej - jiné, 1 081 m²
V Rámech, Havlíčkův Brod
37 000 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 420 m²
Česká Bělá, Havlíčkův Brod
3 987 000 Kč