Prodej - komerční objekt, jiný, 502 m²
Slabce, okr.Rakovník
1 914 000 KčProdej - komerční objekt, jiný, 502 m²
Slabce, okr.Rakovník
Bytový dům , Slabce, opakovaná dražba
Spoluvlastnický podíl o velikosti id. 739/803 na pozemku parc. č. st. 123, zapsané na LV 262, k.ú. Slabce, okres Rakovník a spoluvlastnického podílu o velikosti 1/1 k bytovým jednotkám číslo jednotek 89/1, 89/2,
89/4, 89/5, 89/6, 89/7 vč. podílu na společných částech nemovitosti bytového domu č.p. 89 zapsané na LV 543, k.ú. Slabce, okres Rakovník.
Bytový dům je samostatně stojící objekt se třemi nadzemními podlažími a částečným
podsklepením, který aktuálně prochází rekonstrukcí. V domě je půda, ve které probíhá výstavba
podkroví.
Konstrukce objektu je smíšená s keramickobetonovými stropy v přístavbě, klenutými a dřevěnými
trámovými stropy, sedlovou střechou na hlavní budově a pultovou střechou na přístavbě. Krytinu
tvoří eternitové šablony, na přístavbě asfaltové šindele, a klempířské prvky jsou z pozinkovaného
plechu. Vnější omítky jsou štukové a budova není zateplena.
Podle historických záznamů městyse Slabce byl dům postaven v roce 1929. Rekonstrukce
probíhala v několika fázích: fasáda a přístavba byly kompletně zrekonstruovány v roce 2021,
částečná výměna oken v roce 2017, společné prostory částečně rekonstruovány v roce 2018,
a v roce 2022 byl zrekonstruován byt č. 89/5.
Byt č. 89/4 v druhém nadzemním podlaží je v rekonstrukci. V podkroví probíhá výstavba bytové
jednotky č. 89/6, kanceláře č. 89/7 a skladu č. 89/8. Rekonstrukce podkroví je momentálně
pozastavena a je zde zavedena pouze voda.
Byt č. 89/3 je ve vlastnictví jiného majitele a má stejné vybavení jako byty č. 89/1 a 89/2. Tyto
byty jsou o dispozici 1+kk s vyzděným sprchovým koutem, kuchyňskou linkou bez vestavěných
spotřebičů, štukovými omítkami, osvětlením plochými rastrovými svítidly, ohřevem vody
bojlerem a vytápěním závěsnými přímotopy. Podlahy jsou z keramické dlažby a byly kompletně
zrekonstruovány v roce 2018.
Byt č. 89/5 o dispozici 3+1 byl kompletně zrekonstruován v roce 2022. Má plovoucí laminátové
podlahy, keramickou dlažbu, dýhované dveře, štukové omítky, ploché rastrové svítidlo, klasickou
toaletu, vyzděný sprchový kout a kuchyňskou linku bez vestavěných spotřebičů. Ohřev vody
zajišťuje bojler, vytápění závěsné elektrické přímotopy.
Přístavba z roku 2001 slouží jako sklad/dílna s keramickými dlažbami na podlaze a bez vnitřních
omítek a vybavení. Vchodové dveře jsou dřevěné a vstup na půdu je po venkovním železném
schodišti. Část objektu stojí na pozemku jiného majitele.
Cena: | 1 914 000 Kč |
Plocha: | 502 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-151 DD 006/24-9 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 502 m²
- Počet podlaží objektu: 3
- Počet míst k parkování: 1
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Účel budovy: Jiný
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.