Prodej - nájemní dům, 432 m²
Tovární, Šluknov, Děčín
6 900 000 KčProdej - nájemní dům, 432 m²
Tovární, Šluknov, Děčín
Bytový dům s pozemkem 474 m2, ul. Tovární, Šluknov
Na úvodní fotografii je zobrazena vizualizace možného budoucího stavu.
Dle platného územního plánu je objekt určen k bydlení v bytových domech s možností výstavby až 4 nadzemních podlaží, což výrazně zvyšuje investiční potenciál nemovitosti.
Základní parametry:
Pozemek: 474 m2
Zastavěná plocha: 474 m2
Stávající užitná plocha: cca 432 m2
Potenciální plocha po rozšíření: až cca 570 m2
Investiční potenciál:
možnost vybudování cca 16 až 20 bytových jednotek
vhodné pro nájemní bydlení i následný prodej
efektivní půdorys umožňující jednoduché dispoziční řešení
Výhody projektu:
možnost navýšení o další podlaží
kompletní inženýrské sítě na hranici pozemku
dobrá dopravní dostupnost (vlak cca 100 m)
blízkost hranic (Německo vysoký nájemní potenciál)
klidná lokalita vhodná pro rodinné bydlení
Další potenciál:
Možnost rozšíření projektu o sousední pozemky.
V prezentaci jsou zahrnuty půdorysy jednotlivých podlaží a vizualizace možného budoucího řešení.
Pro detailní informace, pasportizaci objektu a investiční podklady nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 6 900 000 Kč |
| Poznámka: | Lze financovat hypotečním úvěrem |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-RR22032026 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 474 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, autobus
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - nájemní dům, 160 m²
Rakovnická, Děčín III-Staré Město, Děčín
6 500 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 700 m²
Šluknovská, Rumburk 3-Dolní Křečany, Rumburk, Děčín
12 990 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 1 570 m²
Mikulášovice, Děčín
8 999 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 2 100 m²
Šluknovská, Rumburk 3-Dolní Křečany, Rumburk, Děčín
29 880 000 Kč