
Prodej - dům/vila, 206 m²
Sluštice, Praha-východ
8 350 000 KčProdej - dům/vila, 206 m²
Sluštice, Praha-východ
Prodej rodinného domu 7+kk, 206 m2, Sluštice, Praha - východ.
Pozemek 420 m2, z toho zastavěná část 138 m2.
Pořízením této nemovitosti vyřešíte vlastní bydlení, které může být i dvougenerační nebo lze nemovitost pořídit za účelem jejího pronajímání. Horní podlaží umožňuje instalaci další kuchyňské linky a disponuje druhou koupelnou a WC.
Dům z roku 1988 byt v roce 2013 zrekonstruován.
Součástí 1. podlaží je bývalá garáž, která byla přestavěna na obytnou místnost. Dále se zde nachází koupelna s WC, komora, technická místnost (pračka, plynový kotel, úložné prostory), předsíň. Dominantou je rozměrný obývací pokoj s kuchyňským koutem, krbem a schodištěm do patra. Umožňuje i přístup na terasu za domem, která nabízí zastíněné posezení i nerušený prostor pro grilování. Dále je na tomto podlaží další obytná místnost.
V patře se nachází 4 obytné místnosti a koupelna s vanou a s WC.
Část domu je podsklepená.
Budova je postavená kombinací cihel a kamene. Zdrojem vody je veřejný vodovod a vlastní vrtaná studna. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě včetně kanalizace. Na střeše jsou betonové tašky. Stavba má dva komíny, jeden je vyvložkovaný.
Obec Sluštice se nachází cca 3 km jihovýchodně od Prahy, nedaleko Říčan a Úval. V obci je prodejna potravin, restaurace, MŠ, autobusová zastávka se spojením na metro "A" Skalka, do Říčan a Úval.
Nemovitost se nachází na konci slepé ulice, kterou využívají rezidenti. V okolí je dostatek zeleně a Sluštické rybníky.
Doporučujeme.
Cena: | 8 350 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00649 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 138 m²
- Plocha parcely: 420 m²
- Užitná plocha: 206 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.