Prodej - zemědělský objekt, 3 942 m²
Smědčice, Rokycany
12 990 000 KčProdej - zemědělský objekt, 3 942 m²
Smědčice, Rokycany
12 990 000 Kč
Prodej zemědělské usedlosti Smědčice u Plzně s investiční příležitostí
Hledáte prostorné venkovské bydlení s velkým pozemkem, hospodářskými budovami a krásným okolím plným přírody? Nabízíme Vám rodinný dům v obci Smědčice u Chrástu, který nabízí široké možnosti využití – od pohodlného rodinného bydlení až po rekreační využití či vytvoření vícegeneračního zázemí.
Rodinný dům disponuje užitnou plochou přibližně 215 m² a nachází se na pozemku se zahradou o výměře 1 688 m². Součástí prodeje jsou také navazující pozemky o celkové výměře 2 254 m², které nabízí zajímavý investiční potenciál a možnost dalšího využití.
Nemovitost se nachází na prostorném pozemku se zahradou, vzrostlými stromy a navazující hospodářskou částí. Součástí jsou také stodoly, garáže, technické a skladovací prostory, které poskytují dostatek místa pro dílnu, podnikání, chov zvířat nebo uskladnění techniky.
Rodinný dům je dispozičně rozdělen do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní veranda, centrální chodba, kuchyně, koupelna, obývací pokoj, ložnice a další dva samostatné pokoje, samostatné WC, spíž. V patře nalezneme chodbu, kuchyni a dva další pokoje. Součástí podlaží jsou také rozsáhlé půdní prostory, které nabízí možnost rozšíření obytné části nebo vytvoření dalších pokojů. Pro rekonstrukci půdních prostor je navíc připraven projekt, který novému majiteli umožní jednodušší realizaci budoucí přestavby. Dům je navíc částečně podsklepen.
Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je již připravené napojení na kanalizaci a vodovod na pozemku. V současné době je voda čerpána ze studny ( hloubka 8,5m). Dům si zachovává původní venkovský charakter, nabízí prostorný uzavřený dvůr a navazující zahradu s dostatkem soukromí a další příjezdovou cestou.
Pozemek nabízí kombinaci travnaté zahrady, vzrostlé zeleně a hospodářské části. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení, bazén i další využití. Další velkou výhodou je možnost rozdělení části navazujících pozemků a jejich využití jako stavebních parcel pro výstavbu až dvou rodinných domů, jelikož se jedná o pozemky určené k zástavbě. Příjezdová cesta je k pozemkům zajištěna. Nemovitost tak nabízí nejen příjemné bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost.
Obec Smědčice se nachází v krásné krajině nedaleko Chrástu u Plzně a nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Plzně, která je vzdálena přibližně 10 minut jízdy autem. Dopravní spojení zajišťuje autobusová doprava s návazností na okolní obce i Plzeň. Mateřská škola a základní škola se nachází v nedalekém Chrástu, kde naleznete také základní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, lékaře či vlakové spojení. Okolí obce nabízí množství možností pro procházky, cyklovýlety a relaxaci v přírodě. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, velkým pozemkem a možností vytvořit si jedinečné bydlení na venkově, případně využít potenciál dal
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Rodinný dům disponuje užitnou plochou přibližně 215 m² a nachází se na pozemku se zahradou o výměře 1 688 m². Součástí prodeje jsou také navazující pozemky o celkové výměře 2 254 m², které nabízí zajímavý investiční potenciál a možnost dalšího využití.
Nemovitost se nachází na prostorném pozemku se zahradou, vzrostlými stromy a navazující hospodářskou částí. Součástí jsou také stodoly, garáže, technické a skladovací prostory, které poskytují dostatek místa pro dílnu, podnikání, chov zvířat nebo uskladnění techniky.
Rodinný dům je dispozičně rozdělen do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní veranda, centrální chodba, kuchyně, koupelna, obývací pokoj, ložnice a další dva samostatné pokoje, samostatné WC, spíž. V patře nalezneme chodbu, kuchyni a dva další pokoje. Součástí podlaží jsou také rozsáhlé půdní prostory, které nabízí možnost rozšíření obytné části nebo vytvoření dalších pokojů. Pro rekonstrukci půdních prostor je navíc připraven projekt, který novému majiteli umožní jednodušší realizaci budoucí přestavby. Dům je navíc částečně podsklepen.
Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je již připravené napojení na kanalizaci a vodovod na pozemku. V současné době je voda čerpána ze studny ( hloubka 8,5m). Dům si zachovává původní venkovský charakter, nabízí prostorný uzavřený dvůr a navazující zahradu s dostatkem soukromí a další příjezdovou cestou.
Pozemek nabízí kombinaci travnaté zahrady, vzrostlé zeleně a hospodářské části. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení, bazén i další využití. Další velkou výhodou je možnost rozdělení části navazujících pozemků a jejich využití jako stavebních parcel pro výstavbu až dvou rodinných domů, jelikož se jedná o pozemky určené k zástavbě. Příjezdová cesta je k pozemkům zajištěna. Nemovitost tak nabízí nejen příjemné bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost.
Obec Smědčice se nachází v krásné krajině nedaleko Chrástu u Plzně a nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Plzně, která je vzdálena přibližně 10 minut jízdy autem. Dopravní spojení zajišťuje autobusová doprava s návazností na okolní obce i Plzeň. Mateřská škola a základní škola se nachází v nedalekém Chrástu, kde naleznete také základní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, lékaře či vlakové spojení. Okolí obce nabízí množství možností pro procházky, cyklovýlety a relaxaci v přírodě. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, velkým pozemkem a možností vytvořit si jedinečné bydlení na venkově, případně využít potenciál dal
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 12 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-436892 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 127 m²
- Užitná plocha: 215 m²
- Plocha parcely: 3942 m²
- Počet podlaží objektu: 2
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Francouzská třída 2022/15, Plzeň, 32600 |
