Nabízím k prodeji luxusně zrekonstruovaný byt 2+1 o podlahové ploše 61 m², umístěný v přízemí klidného a udržovaného panelového domu s výtahem v ulici Marie Majerové v Sokolově.

Byt prošel kompletní, nákladnou a velmi precizní rekonstrukcí dokončenou v loňském roce.
Rekonstrukce zahrnuje zejména:
nové podlahy s nivelační stěrkou a plovoucí laminátovou podlahovou krytinou,
v chodbě a kuchyni je položena keramická velkoformátová dlažba
nové dveřní rámy a interiérové dveře,
nové štukové hladké omítky,
nové elektrické rozvody v mědi s platnou elektrorevizí,
plně vybavenou nadstandardní kuchyňskou linku se spotřebiči značky Electrolux (myčka nádobí 60 cm, pračka se sušičkou, sklokeramická varná deska, digestoř),
nové zděné koupelnové jádro z tvárnic Ytong se změněnou, praktičtější dispozicí.

Byt je ve vynikajícím technickém stavu, bez nutnosti dalších investic – vhodný k okamžitému nastěhování. Byt bude volný k nastěhování od 1. 4. 2026.
Součástí bytu je sklepní kóje, která nabízí dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. Parkování je bezproblémové v okolí domu.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako atraktivní investice – díky dispozici a lokalitě je v této oblasti dlouhodobě vysoká poptávka po pronájmu.
Přízemní umístění ocení zejména rodiny s dětmi, senioři či osoby se sníženou mobilitou, zároveň však zůstává byt velmi atraktivní i z pohledu nájemního bydlení.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchodní centrum Michal, restaurace, kavárny, služby, zastávka MHD a další.
Tato nemovitost představuje kombinaci jistoty, komfortu a stabilního dlouhodobého výnosu.
Pro více informací a sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte.