Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji moderní a plně vybavenou bytovou jednotku s garážovým stáním v prestižním rezidenčním projektu Luční dům, nedaleko centra Špindlerova Mlýna.

Popis apartmánu

Tento útulný apartmán o dispozici 1+kk | 35 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem.
Dispozice je navržena maximálně prakticky a s důrazem na pohodlí:

vstupní chodba s velkou vestavěnou skříní

koupelna se sprchovým koutem a toaletou

světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a výhledem do okolní přírody


Velkoformátové okno dodává prostoru vzdušnost, světlo a propojení s horským prostředím.

Byt je kompletně vybavený (trouba, indukční deska, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba, kávovar, TV) a připravený k okamžitému využití — jak pro vlastní rekreaci, celoroční užívání, tak i pro krátkodobé pronájmy, které v této lokalitě patří mezi nejvýnosnější v České republice.



Výhody

vytápěné garážové stání v přízemí domu – v ceně

sklepní kóje 2 m² – v ceně

prestižní lokalita mezi areály Svatý Petr, Hromovka a Medvědín

velmi dobrá dostupnost – Praha → Špindlerův Mlýn cca 2 hodiny autem

nízké měsíční provozní náklady


Struktura převodu – důležité

Nemovitost je nyní ve vlastnictví společnosti s ručením omezeným, která má v majetku pouze tuto bytovou jednotku, garážové stání a sklepní kóji.

Preferovaná forma převodu: prodej S.R.O. jako celku, což přináší několik zásadních výhod:

rychlý převod bez čekání na katastr

průhledná účetní struktura – bez závazků a historie

cena uvedena pro převod S.R.O.


Pokud kupující preferuje klasický převod na fyzickou osobu, je tato varianta možná – za upravenou kupní cenu (sdělíme při jednání).

Shrnutí

Tento apartmán představuje silnou investiční příležitost i klidné místo k odpočinku a rekreaci v jedné z nejatraktivnějších horských lokalit v ČR.


Doporučuji osobní prohlídku.