Prodej - hotel, 909 m²
Srbská Kamenice, Děčín
19 950 000 KčProdej - hotel, 909 m²
Srbská Kamenice, Děčín
Prodej penzionu v oblasti pískovcových skal, Srbská Kamenice, okres Děčín
Jde o třípodlažní objekt stojící při silnici vedoucí ze Srbské Kamenice do Jetřichovic. Jeho rekonstrukce byla provedena s citem pro zachování detailů a doplňků původní architektury oblasti. Po rekonstrukci zkolaudováno v roce 2018. Podklady pro kolaudaci včetně revizních zpráv jsou k dispozici vážnému zájemci.
Penzion nabízí ubytování v 19 pokojích o celkové kapacitě 54 lůžek. Všechny pokoje mají koupelnu. V přízemí je další apartmán využívaný jako bydlení pro správce. Tento apartmán má dispozici 2+kk s velkou koupelnou.
V přízemí je dále kuchyně, restaurace s kapacitou 54 míst a toaletami pro hosty a další venkovní zastřešená restaurace nabízí 34 míst k sezení. Parkoviště s 15 parkovacími místy.
Současní majitelé mají předběžnou dohodu s pracovníky, kteří by zajistili provoz penzionu při jeho převodu na nového vlastníka (úklid, provoz kuchyně,...).
Dům je zateplený, vyměněna byla okna, nová jsou plastová s izolačními trojskly.
Voda je z vlastní vrtané studny. Je pitná, rozbor k dispozici. Odpadní vody jsou svedeny do vlastní čističky odpadních vod, z kuchyně restaurace do Lapolu.
Vytápění objektu kamny na pelety, pro lokální vytápění a vytvoření atmosféry je v restauraci uzavřený krb. Teplá voda je rozváděna z centrální akumulační nádrže.
Oblast, v níž je provozován tento penzion, je lokalitou hojně vyhledávanou domácími i zahraničními turisty, především jde o turisty ze sousedního Německa.
V případě zájmu o bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře nabídky.
Cena: | 19 950 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize, právního sevisu a poradenství ohledně financování koupě |
Datum k nastěhování: | 05.06.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-391251 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 421 m²
- Užitná plocha: 909 m²
- Plocha parcely: 1141 m²
- Počet podlaží objektu: 3
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Typ zařízení: Hotel
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Topení: Ústřední - tuhá paliva
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.