Prodej - jiné, 320 m²
Kůsov, Stachy, Prachatice
15 900 000 KčProdej - jiné, 320 m²
Kůsov, Stachy, Prachatice
15 900 000 Kč
F
Velmi nehospodárná
Šumavský dům s 8 apartmány, terasou, parkováním a zahradou s celkovou výměrou 1733 m2, Stachy -Kůsov
Nabízíme k prodeji apartmánový dvojdům, který je ideálním místem pro pohodové ubytování v atraktivní lokalitě obce Kůsov - Zadov - Šumava. Tento komerční objekt je zhotovený z kvalitní dřevostavby a nachází se ve velmi dobrém stavu. Svým návštěvníkům poskytuje možnost ubytování ve čtyřech a pěti lůžkových apartmánech o velikosti 3+kk či 2+kk v 1. NP a 2. NP. Z celkem osmi apartmánů se pronajímá sedm, zbývající jeden je využíván majiteli jako technické a pracovní zázemí pro celý objekt. Celková kapacita v provozovaných sedmi apartmánech je 33 lůžek. Každý apartmán je navržen tak, aby maximálně vyhovoval potřebám ubytovaných. Nachází se zde, plně vybavený kuchyňský kout (s chladničkou, vařičem, mikrovlnnou troubou a rychlovarnou konvicí) propojený s obývacím pokojem a dále dle typu jedna či dvě samostatné ložnice. V každém apartmánu je vlastní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, bojlerem a topným tělesem.
Před vchody do apartmánů v přízemí je k dispozici terasa, v létě se stoly a lavicemi. Apartmány v patře disponují malým balkonem, kde si hosté mohou vychutnat klidné chvíle pohody. V letním období je k dispozici venkovní posezení s pergolou, grilem a ohništěm až pro 15 osob.
Apartmánový dvojdům je umístěn nedaleko lyžařského areálu Zadov, který nabízí skvělé možnosti pro zimní sporty, v létě je ideálním výchozím bodem pro turistiku.
Celý objekt využívá čističku odpadních vod a vodní zdroj je zajištěn z vrtu. Vytápění jednotlivých apartmánů je zajištěno přímotopy, které poskytují rychlou a cílenou tepelnou pohodu. Výhodou je, že se ohřívá voda a vytápí pouze obsazené apartmány. Přes překvapivě nízký ohodnocený stupeň energetického štítku je vždy klienty v zimě kladně hodnocen tepelný komfort a kvalitní izolace, přitom náklady na elektřinu jsou velice přijatelné (informace v RK). Vytápění zajistíte podle svých požadavků a potřeb.
Objekt nabízí také skladovací prostor pro lyžařské vybavení, či kola. Parkování je k dispozici přímo před apartmánovým domem, což zajišťuje pohodlí pro všechny hosty.
Útulné pokoje s výhledy na lesy a malebné louky Šumavy je ten pravý relax. Ubytovaní se probudí za zpěvu ptáků, den stráví lyžováním, turistikou nebo cyklistikou po okolních stezkách. Ideální místo pro odpočinek a relaxaci, aktivní sport nebo rodinnou dovolenou daleko od městského ruchu.
Zastavěná plocha domů je 218 m2 a celková plocha pozemku je1733 m2.
Tento apartmánový dvojdům je vhodný pro kombinaci trvalého bydlení s podnikáním, čímž se otvírá možnost zajistit obsluhu a údržbu apartmánového komplexu. Nebo pouze k podnikatelskému záměru. V tuto chvíli je apartmánový dům stále v provozu a v případě prodeje se předají všechny nadcházející rezervace. Plně vybaveno vše je součástí prodeje, takže přechod může být naprosto plynulý. Poskytnuty budou i www. stránky apartmánů. V případě zájmu o prohlídku či více informací ohledně obsazenosti nás neváhejte kontaktovat.
Před vchody do apartmánů v přízemí je k dispozici terasa, v létě se stoly a lavicemi. Apartmány v patře disponují malým balkonem, kde si hosté mohou vychutnat klidné chvíle pohody. V letním období je k dispozici venkovní posezení s pergolou, grilem a ohništěm až pro 15 osob.
Apartmánový dvojdům je umístěn nedaleko lyžařského areálu Zadov, který nabízí skvělé možnosti pro zimní sporty, v létě je ideálním výchozím bodem pro turistiku.
Celý objekt využívá čističku odpadních vod a vodní zdroj je zajištěn z vrtu. Vytápění jednotlivých apartmánů je zajištěno přímotopy, které poskytují rychlou a cílenou tepelnou pohodu. Výhodou je, že se ohřívá voda a vytápí pouze obsazené apartmány. Přes překvapivě nízký ohodnocený stupeň energetického štítku je vždy klienty v zimě kladně hodnocen tepelný komfort a kvalitní izolace, přitom náklady na elektřinu jsou velice přijatelné (informace v RK). Vytápění zajistíte podle svých požadavků a potřeb.
Objekt nabízí také skladovací prostor pro lyžařské vybavení, či kola. Parkování je k dispozici přímo před apartmánovým domem, což zajišťuje pohodlí pro všechny hosty.
Útulné pokoje s výhledy na lesy a malebné louky Šumavy je ten pravý relax. Ubytovaní se probudí za zpěvu ptáků, den stráví lyžováním, turistikou nebo cyklistikou po okolních stezkách. Ideální místo pro odpočinek a relaxaci, aktivní sport nebo rodinnou dovolenou daleko od městského ruchu.
Zastavěná plocha domů je 218 m2 a celková plocha pozemku je1733 m2.
Tento apartmánový dvojdům je vhodný pro kombinaci trvalého bydlení s podnikáním, čímž se otvírá možnost zajistit obsluhu a údržbu apartmánového komplexu. Nebo pouze k podnikatelskému záměru. V tuto chvíli je apartmánový dům stále v provozu a v případě prodeje se předají všechny nadcházející rezervace. Plně vybaveno vše je součástí prodeje, takže přechod může být naprosto plynulý. Poskytnuty budou i www. stránky apartmánů. V případě zájmu o prohlídku či více informací ohledně obsazenosti nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 15 900 000 Kč |
| Poznámka: | Kompletní právní servis služeb. |
| Datum k nastěhování: | 08.10.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-424855 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 320 m²
- Plocha parcely: 218 m²
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Jiné
- Komunikace: asfaltová
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 222 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kanovnická 75/4, České Budějovice, 37001 |
